Apartma Oprić
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, prvo nadstropje z bazenom, vrtom in pogledom na morje
Prodaja se etaža 89,10 m2 (v naravi 100 m2) v hiši novejše gradnje (2001.) s skupno 4 stanovanjema.
Etaža se nahaja v pritličju, razdeljena je na 2 stanovanja.
Vsako stanovanje ima svoj lasten vhod in svojo lastno teraso ter pogled na morje in otoke.
Stanovanje 1 (65 m2) sestavlja: 2 spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, hodnik in teraso
Stanovanje 2 (35 m2) sestavlja: 1 spalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, hodnik in teraso
Gretje v večjem stanovanju je preko peči na pelete in inverter klimatske naprave (ki greje in hladi), medtem ko je v manjšem stanovanju ogrevanje in hlajenje izključno preko klimatske naprave.
Obe stanovanji sta adaptirana, popolnoma opremljena in umeščena ter se kot taka prodajata.
Lahko se uporabljata ločeno ali kot celota.
Etaži pripadajo 3 parkirna mesta ter okolica 650 m2 s bazenom, pomožnim objektom (shrambo) in vrtom.
Mirna lokacija le 1 km oddaljena od morja in plaže.
Do centra Opatije imamo 10 minut z avtom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnost 99 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 87 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 83 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 78 %
Volosko
407 000 € · 87 m²
4 678 €/m²
Podobnost 76 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Oprić
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 206596
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 652 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
