Stan Oprić
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija,oprić- etaža sa bazenom, vrtom i pogledom na more
Prodaje se etaža 89,10 m2 ( u naravi 100 m2) u kući novije gradnje (2001.) sa sveukupno 4 stana.
Etaža se nalazi u prizemlju, a podijeljena je na 2 stana.
Svaki stan ima svoj vlastiti ulaz i svoju vlastitu terasu te pogled na more i otoke.
Stan 1 (65 m2) se sastoji od: 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone, hodnika i terase
Stan 2 (35 m2) se sastoji od: 1 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone, hodnika i terase
Grijanje u većem stanu je putem peći na pelete i inverter klime (koja grije i hladi) dok je u manjem stanu grijanje i hlađenje isključivo putem klime.
Oba stanu su adaptirana, kompletno namještena i opremljena te se kao takvi i prodaju.
Mogu se koristiti zasebno ili kao cjelina.
Etaži pripada 3 parkirna mjesta, te okućnica 650 m2 s bazenom, pomoćnim objektom (spremištem) i vrtom.
Mirna lokacija na samo 1 km udaljenosti od mora i plaže. Do centra Opatije imamo 10 minuta autom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Sličnost 99 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 87 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 83 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Sličnost 82 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Sličnost 78 %
Volosko
407 000 € · 87 m²
4 678 €/m²
Sličnost 76 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Sličnost 75 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 325 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Oprić
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 206596
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 652 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
