Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Nedaleč od Omiša ponujamo apartmaje za prodajo v moderni novogradnji.
Nedaleko od Omiša v prodaji ponujamo stanovanja v moderni novogradnji.
Gre za zgradbo, ki se nahaja le 200 m oddaljena od znane plaže.
Zgradba bo sestavljena iz prizemlja in treh nadstropij, na katerih bo razporejenih skupno 6 luksuznih apartmajev in 3 bazeni.
V prizemlju objekta bo nameščen skupni prostor, v katerem so predvidena skupna kuhinja, savna, telovadnica, kopalnica ter zunanja terasa s sončnim prostorom površine 39 m in bazen površine 16,5 m2.
PRIZEMLJE:
STAN 1 - 75m2 notranjega prostora (3 spalnice,2 kopalnici) Zunanja površina: Terasa 50m2, Bazen-15m2- CENA:990 000 EUR
1. NADSTROPJE:
STAN 2 - 67m2 notranjega prostora (2 spalnici,2 kopalnici) Zunanja površina: Terasa 20m2- CENA:540 000 EUR
STAN 3 - 63m2 notranjega prostora (2 spalnici, 2 kopalnici) Zunanja površina: Terasa 14m2- PRODANO
2. NADSTROPJE:
STAN 4 - 67 m2 notranjega prostora (2 spalnici, 2 kopalnici) Zunanja površina: Terasa 20m2- CENA: 580 000 EUR
STAN 5 - 63m2 notranjega prostora (2 spalnici, 2 kopalnici) Zunanja površina: Terasa 14m2- CENA:545 000 EUR
3. NADSTROPJE:
STAN 6 - PENTHOUSE - notranja površina 100 m2 Zunanja površina: Terasa 54m2, Bazen-13m2- CENA: 1 280 000 EUR
Ta zgradba je ena najluksuznejših objektov, ki jih je mogoče kupiti na tem območju.
Projektanti so poskrbeli, da ima vsak stanovanje velike steklene površine, ki omogočajo vnos svetlobe, ter čudovite panoramske razglede na okoliške hribe, mesto Omiš, morje in otoke.
Pri gradnji bodo uporabljeni najboljši materiali, vgradili bodo vrhunske okna, sončne panele, pametno tehnologijo z daljinskim upravljanjem, dvigalo.
Dela na objektu so začeta oktobra 2023, predviden zaključek del je začetek 2025.
Za vsak stanovanje so v ceno vključena 2 parkirni mesti (za penthouse 3), ter zasebna shramba v kleti zgradbe.
Za varnost in vzdrževanje ter morebitno prihodnjo najemnino bo zgradba imela hišnika.
To nepremičnino priporočamo vsem, ki želijo občutiti kanček luksuza na pešpoti od morja, plaže, restavracij in kavarn ter sprehajalne poti, ki se razteza kilometre ob morju.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Omiš
315 750 € · 63 m²
5 012 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
268 380 € · 63 m²
4 260 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
303 120 € · 63 m²
4 811 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
239 765 € · 60 m²
3 996 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
227 625 € · 60 m²
3 794 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
252 637 € · 67 m²
3 771 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 505 000 € · Cena na m²: 8 016 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 14 139
Vir: Wikipedia