Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 298 000 € 3 506 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Moderan stan z vrtom in teraso
Primošten – Dvosobno stan z zasebnim vrtom, 200 m od morja Na atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 200 metrov od morja in 700 metrov od središča mesta, se prodaja moderaten dvosobni stan S2 v pritličju nove gradnje, skupne obračunske površine 85,35 m². Stan izstopa s sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo prostorov ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki nudita dodatno udobnost in možnost uživanja v mediteranskem načinu življenja. Razpored stanovanja Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprto, funkcionalno celoto. Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso površine 20 m², ki se nadaljuje v zasebni vrt površine 20 m². Ta zunanji prostor je idealen za sprostitev, družinska druženja ali urejanje prijetnega mediteranskega kotička za bivanje na prostem. Površine po projektu: Hodnik: 10,28 m² WC: 3,20 m² Kopalnica: 4,50 m² Spalnica 1: 10,18 m² Spalnica 2: 12,25 m² Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 26,35 m² Terasa: 20,00 m² (obračunska 10,00 m²) Zasebni vrt: 20,00 m² (obračunska 2,00 m²) Shramba: 3,46 m² Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunska 3,13 m²) Skupna obračunska površina znaša 85,35 m², vključno s teraso, vrtom in parkirnim mestom po projektnih koeficientih. Odlična lokacija – bližina morja in vse ponudbe. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja njena lokacija, ki omogoča enostaven dostop do plaž in centra Primoštena, z udobnim okoljem za vsakodnevno življenje ali počitek. Morje: približno 200 m Center Primoštena: približno 700 m Letališče Split: približno 40 km Bližina morja in centra omogoča uživanje v vseh prednostih Primoštena brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko dobra prometna povezava dodatno povečuje atraktivnost nepremičnine. Sodobna arhitektura in funkcionalen življenjski prostor Novogradnjo odlikujejo moderne arhitekturne linije, elegantne fasade in skrbno zasnovani bivalni prostori. Veliki stekleni odprtini omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko odprti dnevni prostor ustvarja občutek prostornosti in udobja. Posebna prednost stan S2 je njegova lokacija v pritličju, z neposrednim izhodom iz dnevnega prostora na teraso in zasebnim vrtom, s čimer se notranji in zunanji prostor skladno povežeta. Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostemu dnevnemu delu, lastnemu vrtu in odlični lokaciji, je stan idealna izbira za celovito bivanje skozi vse leto, družinski oddih ali vlaganje v nepremičnino na jadranski obali. Moderna nova gradnja, zasebni vrt in le 200 metara oddaljenost od morja naredijo ta stan odlično priložnost za nakup nepremičnine v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 506 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²
Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372479

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje