Apartma Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primošten – Moderan stan z vrtom in teraso
Primošten – Dvosobno stan z zasebnim vrtom, 200 m od morja
Na atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 200 metrov od morja in 700 metrov od središča mesta, se prodaja moderaten dvosobni stan S2 v pritličju nove gradnje, skupne obračunske površine 85,35 m².
Stan izstopa s sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo prostorov ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki nudita dodatno udobnost in možnost uživanja v mediteranskem načinu življenja.
Razpored stanovanja
Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprto, funkcionalno celoto.
Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso površine 20 m², ki se nadaljuje v zasebni vrt površine 20 m².
Ta zunanji prostor je idealen za sprostitev, družinska druženja ali urejanje prijetnega mediteranskega kotička za bivanje na prostem.
Površine po projektu:
Hodnik: 10,28 m²
WC: 3,20 m²
Kopalnica: 4,50 m²
Spalnica 1: 10,18 m²
Spalnica 2: 12,25 m²
Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 26,35 m²
Terasa: 20,00 m² (obračunska 10,00 m²)
Zasebni vrt: 20,00 m² (obračunska 2,00 m²)
Shramba: 3,46 m²
Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunska 3,13 m²)
Skupna obračunska površina znaša 85,35 m², vključno s teraso, vrtom in parkirnim mestom po projektnih koeficientih.
Odlična lokacija – bližina morja in vse ponudbe.
Posebno vrednost nepremičnine predstavlja njena lokacija, ki omogoča enostaven dostop do plaž in centra Primoštena, z udobnim okoljem za vsakodnevno življenje ali počitek.
Morje: približno 200 m
Center Primoštena: približno 700 m
Letališče Split: približno 40 km
Bližina morja in centra omogoča uživanje v vseh prednostih Primoštena brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko dobra prometna povezava dodatno povečuje atraktivnost nepremičnine.
Sodobna arhitektura in funkcionalen življenjski prostor
Novogradnjo odlikujejo moderne arhitekturne linije, elegantne fasade in skrbno zasnovani bivalni prostori.
Veliki stekleni odprtini omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko odprti dnevni prostor ustvarja občutek prostornosti in udobja.
Posebna prednost stan S2 je njegova lokacija v pritličju, z neposrednim izhodom iz dnevnega prostora na teraso in zasebnim vrtom, s čimer se notranji in zunanji prostor skladno povežeta.
Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostemu dnevnemu delu, lastnemu vrtu in odlični lokaciji, je stan idealna izbira za celovito bivanje skozi vse leto, družinski oddih ali vlaganje v nepremičnino na jadranski obali.
Moderna nova gradnja, zasebni vrt in le 200 metara oddaljenost od morja naredijo ta stan odlično priložnost za nakup nepremičnine v Primoštenu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Primošten
390 000 € · 85 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #372479 Površina: 85 m² Sobe: 3 Ta različica 298 000 €
- Apartma · #372480 Površina: 84 m² Sobe: 3 295 000 €
- Apartma · #372477 Površina: 83 m² Sobe: 3 340 000 €
- Apartma · #372478 Površina: 86 m² Sobe: 3 350 000 €
- Apartma · #372475 Površina: 83 m² Sobe: 3 380 000 €
- Apartma · #372476 Površina: 85 m² Sobe: 3 390 000 €
- Apartma · #372474 Površina: 82 m² Sobe: 3 450 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372479
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
