Apartma Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primočen – Moderan stan s prostrano ložo na drugem nadstropju
Primošten – Nova gradnja s prostorno ložo, 700 m od centra
V Primoštenu, na odlični lokaciji, ki združuje bližino morja in enostaven dostop do središča mesta, se nahaja moderaten stan S5 v drugem nadstropju nove gradnje.
Stan ima skupno obračunsko površino 85,72 m², pri čemer posebej izstopa prostoren dnevni prostor, udobna loža in praktična razporeditev prostorov.
Razdalja do morja znaša le 200 metrov, medtem ko je središče Primoštena oddaljeno približno 700 metrov, kar to nepremičnino naredi privlačno izbiro za bivanje, počitek ali naložbo.
Prostoren dnevni prostor in udobna loža
Posebnost tega stanovanja je odprti dnevni prostor velikosti 30,58 m², v katerem so skladno povezani dnevni prostor, jedilnica in kuhinja.
Takšna razporeditev omogoča kakovostno izkoriščanje prostora, z dovolj prostora za družinska srečanja in vsakodnevno bivanje.
Iz dnevnega dela se dostopa do lože velikosti 13,69 m², ki dodatno razširi prostor za bivanje.
Zahvaljujoč svoji velikosti, je idealna za ureditev zunanje jedilnice ali kotička za počitek, kjer je mogoče uživati v prijetni mediteranski klimi.
Spalni del stanovanja sestavljata dve sobi velikosti 11,11 m² in 10,48 m², ločeni od glavnega dnevnega prostora.
Takšna razporeditev nudi mir in zasebnost, medtem ko zasebna kopalnica in dodatni WC prispevata k vsakodnevni funkcionalnosti.
Stan prav tako razpolaga shrambo, primerno za shranjevanje gospodinjskih potrebščin, ter pripadajočim parkirnim mestom.
Površine prostorov po projektu:
Hodnik: 9,63 m²
WC: 3,61 m²
Kopalnica: 4,70 m²
Spalnica 1: 11,11 m²
Spalnica 2: 10,48 m²
Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 30,58 m²
Lođa: 13,69 m² (obračunska 10,27 m²)
Shramba: 2,22 m²
Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunsko 3,13 m²)
Skupna obračunska površina: 85,72 m², vključno z lođo in parkirnim mestom po pripadajočih koeficientih.
Lokacija, ki omogoča brezskrbno bivanje
Ena največjih prednosti te nepremičnine je možnost uživanja v vseh lepotah Primoštena brez potrebe po dolgih potovanjih do morja ali centra.
Morje in plaže: približno 200 m
Center Primoštena: približno 700 m
Letališče Split: približno 40 km
V nekaj minutah hoje se nahajata morje in obala, medtem ko so restavracije, trgovine in ostali objekti Primoštena lahko dostopni.
Takšna lokacija je še posebej zanimiva za kupce, ki želijo preživljati dopust blizu morja, pa tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino primerno za bivanje skozi celo leto.
Moderna nova gradnja s poudarkom na funkcionalnosti
Stambeni objekt je oblikovan v sodobnem arhitekturnem slogu, z enostavnimi linijami, modernim fasadnim in prostornimi zunanjimi površinami.
Veliki okenski odpreti prispevajo k osvetljenosti notranjosti, skrbno zasnovan razpored pa omogoča udobno uporabo vsakega dela stanovanja.
Namestitev v drugem nadstropju nudi dodatno zasebnost, medtem ko združitev prostorne dnevne sobe in zavite lože ustvarja prijetno vzdušje za počitek in druženje.
Ta nepremičnina je odličen izbor za kupce, ki iščejo moderan stan z dvema spalnicama, dovolj zunanjega prostora in lastnim parkirnim mestom, na lokaciji, ki ohranja svojo privlačnost skozi celo leto.
Prostoren dnevni del, velika loža in odlična povezanost z morjem in središčem Primoštena naredijo stan S5 zanimivo priložnost za nakup kakovostno zasnovane nove gradnje na Jadranu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Primošten
298 000 € · 85 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #372476 Površina: 85 m² Sobe: 3 Ta različica 390 000 €
- Apartma · #372480 Površina: 84 m² Sobe: 3 295 000 €
- Apartma · #372479 Površina: 85 m² Sobe: 3 298 000 €
- Apartma · #372477 Površina: 83 m² Sobe: 3 340 000 €
- Apartma · #372478 Površina: 86 m² Sobe: 3 350 000 €
- Apartma · #372475 Površina: 83 m² Sobe: 3 380 000 €
- Apartma · #372474 Površina: 82 m² Sobe: 3 450 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372476
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 588 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
