Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 4 588 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Moderný byt s priestrannou ložňou na druhom poschodí
Primošten – Novostavba s priestrannou loggiou, 700 m od centra V Primoštene, na vynikajúcej lokácii, ktorá spája blízkosť mora a jednoduchý prístup do centra obce, sa nachádza moderný byt S5 na druhom poschodí novostavby. Byt má celkovú vypočítanú plochu 85,72 m² a výnimočne sa vyznačuje priestranným obývacím priestorom, príjemnou loggiou a praktickým usporiadaním miestností. Vzdialenosť od mora je len 200 metrov, zatiaľ čo centrum Primoštena je vzdialené približne 700 metrov, čo túto nehnuteľnosť robí atraktívnou voľbou na bývanie, dovolenku alebo investíciu. Priestranný obývací priestor a príjemná loggia Špeciálnosťou tohto bytu je otvorený denný priestor s rozlohou 30,58 m², v ktorom sú harmonicky prepojené obývačka, jedáleň a kuchyňa. Takéto usporiadanie umožňuje kvalitné využitie priestoru, s dostatkom miesta pre rodinné stretnutia a každodenný pobyt. Z denného priestoru sa vstupuje do loggie s rozlohou 13,69 m², ktorá ďalej rozširuje priestor na sedenie. Vďaka svojej veľkosti je ideálna na zariadenie vonkajšej jedálne alebo odpočinkového kútika, kde si môžete vychutnať príjemné stredomorské podnebie. Spálňa bytu tvorí dve izby s rozlohou 11,11 m² a 10,48 m², oddelené od hlavného obývacieho priestoru. Takéto usporiadanie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo samostatná kúpeľňa a ďalší WC prispievajú k každodennej funkčnosti. Byt tiež disponuje skladiskom, vhodným na uskladnenie domácich potrieb, a príslušným parkovacím miestom. Plochy miestností podľa projektu: Predsieň: 9,63 m² WC: 3,61 m² Kúpeľňa: 4,70 m² Spálňa 1: 11,11 m² Spálňa 2: 10,48 m² Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 30,58 m² Loď: 13,69 m² (úžitková 10,27 m²) Sklad: 2,22 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² (úžitkové 3,13 m²) Celková úžitková plocha: 85,72 m², vrátane loďi a parkovacieho miesta podľa príslušných koeficientov. Poloha, ktorá umožňuje bezstarostný pobyt Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť vychutnať si všetky krásy Primoštena bez potreby dlhých ciest k moru alebo do centra. More a pláže: približne 200 m Centrum Primoštena: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Len niekoľko minút chôdze odtiaľ sa nachádzajú more a pobrežie, pričom reštaurácie, obchody a ďalšie služby Primoštena sú ľahko dostupné. Takáto poloha je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí chcú tráviť dovolenku blízko mora, ale aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na pobyt počas celého roka. Moderná novostavba so zameraním na funkčnosť Obývací objekt je tvarovaný v súčasnom architektonickom štýle, s jednoduchými líniami, modernou fasádou a priestrannými vonkajšími plochami. Veľké okná prispievajú k osvetleniu interiéru a starostlivo premyslené rozloženie umožňuje pohodlné využívanie každého časti bytu. Ubytovanie v druhom poschodí poskytuje ďalšiu súkromie, pričom spojenie priestranného obývacieho priestoru a krytého loggia vytvára príjemnú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný byt s dvoma spálňami, dostatkom vonkajšieho priestoru a vlastným parkovacím miestom, na lokácii, ktorá si zachováva svoju atraktivitu počas celého roka. Priestranná denná časť, veľká loggia a vynikajúce spojenie s morom a centrom Primoštena robia byt S5 zaujímavou príležitosťou na kúpu kvalitne navrhnutej novostavby na Jadrane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 588 €/m²
Medián podobných ponúk 4 479 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 924 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 357 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372476

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje