Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 512 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Troizbový byt s privátnou záhradou, 200 m od mora
Primošten – moderná novostavba, trojizbový byt s privátnou záhradou, 200 m od mora Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta, sa predáva moderný trojizbový byt S1 v prízemí novostavby, celkovej výpočtovej ploche 84,10 m². Byt vyniká súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním a vlastným vonkajším priestorom, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. Rozloženie bytu Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch spální, kúpeľne, samostatného WC, skrine a priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou v harmonickú, otvorenú celku. Z obývacej časti sa vedie na terasu s rozlohou 20 m², ktorá pokračuje do privátnej záhrady s rozlohou 25 m². Tento priestor je ideálny na oddych, stretávanie a užívanie si vonku, s možnosťou zariadenia príjemného stredomorského ambiantu. Rozlohy podľa projektu: Chodba: 11,20 m² WC: 3,05 m² Kúpeľňa: 5,59 m² Spálňa 1: 10,48 m² Spálňa 2: 10,36 m² Obývačka s kuchyňou a jedálňou: 25,25 m² Terasa: 20,00 m² Súkromná záhrada: 25,00 m² Sklad: 2,54 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² Celková výpočtová plocha, vrátane príslušných vonkajších plôch a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov, je 84,10 m². Lokalita – všetko na dosah ruky Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje vynikajúca poloha, ktorá umožňuje užívať si blízkosť mora a zároveň jednoduchý prístup ku všetkým službám Primoštena. More a pláž: približne 200 m Centrum Primoštena: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre zahraničných kupcov. Moderná architektúra a kvalita bývania Novostavby charakterizujú elegantné architektonické línie, súčasný dizajn a starostlivo premyslené obytné priestory. Veľké sklenené otvory prispievajú k prirodzenému osvetleniu, zatiaľ čo terasa a súkromná záhrada ďalej rozširujú priestor pre každodenný život. Vďaka trom spálňam, vlastnej záhrade a vynikajúcej lokalite, byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží. Zriedkavá kombinácia súkromnej záhrady, priestrannej terasy a blízkosti mora robí tento byt vynikajúcou príležitosťou na kúpu novostavby v Primoštene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 512 €/m²
Medián podobných ponúk 4 455 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 946 €/m²–4 893 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 353 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372480

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje