Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Troizbový byt s privátnou záhradou, 200 m od mora
Primošten – moderná novostavba, trojizbový byt s privátnou záhradou, 200 m od mora
Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta, sa predáva moderný trojizbový byt S1 v prízemí novostavby, celkovej výpočtovej ploche 84,10 m².
Byt vyniká súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním a vlastným vonkajším priestorom, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu.
Rozloženie bytu
Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch spální, kúpeľne, samostatného WC, skrine a priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou v harmonickú, otvorenú celku.
Z obývacej časti sa vedie na terasu s rozlohou 20 m², ktorá pokračuje do privátnej záhrady s rozlohou 25 m².
Tento priestor je ideálny na oddych, stretávanie a užívanie si vonku, s možnosťou zariadenia príjemného stredomorského ambiantu.
Rozlohy podľa projektu:
Chodba: 11,20 m²
WC: 3,05 m²
Kúpeľňa: 5,59 m²
Spálňa 1: 10,48 m²
Spálňa 2: 10,36 m²
Obývačka s kuchyňou a jedálňou: 25,25 m²
Terasa: 20,00 m²
Súkromná záhrada: 25,00 m²
Sklad: 2,54 m²
Parkovacie miesto: 12,50 m²
Celková výpočtová plocha, vrátane príslušných vonkajších plôch a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov, je 84,10 m².
Lokalita – všetko na dosah ruky
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje vynikajúca poloha, ktorá umožňuje užívať si blízkosť mora a zároveň jednoduchý prístup ku všetkým službám Primoštena.
More a pláž: približne 200 m
Centrum Primoštena: približne 700 m
Letisko Split: približne 40 km
Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre zahraničných kupcov.
Moderná architektúra a kvalita bývania
Novostavby charakterizujú elegantné architektonické línie, súčasný dizajn a starostlivo premyslené obytné priestory.
Veľké sklenené otvory prispievajú k prirodzenému osvetleniu, zatiaľ čo terasa a súkromná záhrada ďalej rozširujú priestor pre každodenný život.
Vďaka trom spálňam, vlastnej záhrade a vynikajúcej lokalite, byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží.
Zriedkavá kombinácia súkromnej záhrady, priestrannej terasy a blízkosti mora robí tento byt vynikajúcou príležitosťou na kúpu novostavby v Primoštene.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 Táto varianta 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 298 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372480
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
