Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Třípokojový byt s privátním zahradou, 200 m od moře
Primošten – moderní novostavba, třípokojový byt s privátním zahrádkou, 200 m od moře
Na atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní třípokojový byt S1 v přízemí novostavby, celkové užitkové plochy 84,10 m².
Byt vyniká současnou architekturou, funkčním uspořádáním a vlastním venkovním prostorem, který poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského životního stylu.
Rozvržení bytu
Byt se skládá z vstupní chodby, tří ložnic, koupelny, samostatného WC, skladovací místnosti a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou v harmonický, otevřený celek.
Z obývací části vede výstup na terasu o rozloze 20 m², která přechází do privátní zahrádky o rozloze 25 m².
Tento prostor je ideální pro odpočinek, setkávání a užívání si venku, s možností vytvořit příjemné středomořské prostředí.
Plochy podle projektu:
Chodba: 11,20 m²
WC: 3,05 m²
Koupelna: 5,59 m²
Ložnice 1: 10,48 m²
Ložnice 2: 10,36 m²
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 25,25 m²
Terasa: 20,00 m²
Soukromá zahrada: 25,00 m²
Sklep: 2,54 m²
Parkovací místo: 12,50 m²
Celková vypočtená plocha, včetně příslušných venkovních ploch a parkovacího místa podle projektových koeficientů, činí 84,10 m².
Lokalita – vše na dosah ruky
Výjimečnou hodnotu této nemovitosti představuje skvělá lokalita, která umožňuje užívat si blízkost moře a zároveň snadný přístup ke všem službám v Primoštenu.
Moře a pláž: přibližně 200 m
Centrum Primoštena: přibližně 700 m
Letiště Split: přibližně 40 km
Blízkost moře a centra umožňuje příjemný pobyt bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení a blízkost letiště činí nemovitost zvláště zajímavou pro zahraniční kupce.
Moderní architektura a kvalita bydlení
Novostavby charakterizují elegantní architektonické linie, moderní design a pečlivě promyšlené obytné prostory.
Velké skleněné otvory přispívají k přirozenému osvětlení, zatímco terasa a soukromá zahrada dále rozšiřují prostor pro každodenní život.
Díky třem ložnicím, vlastní zahradě a vynikající lokaci, byt představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo investici do nemovitosti na Jaderském pobřeží.
Vzácná kombinace soukromé zahrady, prostorné terasy a blízkosti moře dělá tento byt vynikající příležitostí k nákupu novostavby v Primoštenu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 Tato varianta 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 298 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Pokoje: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 450 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372480
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
