Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 3 512 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Třípokojový byt s privátním zahradou, 200 m od moře
Primošten – moderní novostavba, třípokojový byt s privátním zahrádkou, 200 m od moře Na atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní třípokojový byt S1 v přízemí novostavby, celkové užitkové plochy 84,10 m². Byt vyniká současnou architekturou, funkčním uspořádáním a vlastním venkovním prostorem, který poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského životního stylu. Rozvržení bytu Byt se skládá z vstupní chodby, tří ložnic, koupelny, samostatného WC, skladovací místnosti a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou v harmonický, otevřený celek. Z obývací části vede výstup na terasu o rozloze 20 m², která přechází do privátní zahrádky o rozloze 25 m². Tento prostor je ideální pro odpočinek, setkávání a užívání si venku, s možností vytvořit příjemné středomořské prostředí. Plochy podle projektu: Chodba: 11,20 m² WC: 3,05 m² Koupelna: 5,59 m² Ložnice 1: 10,48 m² Ložnice 2: 10,36 m² Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 25,25 m² Terasa: 20,00 m² Soukromá zahrada: 25,00 m² Sklep: 2,54 m² Parkovací místo: 12,50 m² Celková vypočtená plocha, včetně příslušných venkovních ploch a parkovacího místa podle projektových koeficientů, činí 84,10 m². Lokalita – vše na dosah ruky Výjimečnou hodnotu této nemovitosti představuje skvělá lokalita, která umožňuje užívat si blízkost moře a zároveň snadný přístup ke všem službám v Primoštenu. Moře a pláž: přibližně 200 m Centrum Primoštena: přibližně 700 m Letiště Split: přibližně 40 km Blízkost moře a centra umožňuje příjemný pobyt bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení a blízkost letiště činí nemovitost zvláště zajímavou pro zahraniční kupce. Moderní architektura a kvalita bydlení Novostavby charakterizují elegantní architektonické linie, moderní design a pečlivě promyšlené obytné prostory. Velké skleněné otvory přispívají k přirozenému osvětlení, zatímco terasa a soukromá zahrada dále rozšiřují prostor pro každodenní život. Díky třem ložnicím, vlastní zahradě a vynikající lokaci, byt představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo investici do nemovitosti na Jaderském pobřeží. Vzácná kombinace soukromé zahrady, prostorné terasy a blízkosti moře dělá tento byt vynikající příležitostí k nákupu novostavby v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 512 €/m²
Medián podobných nabídek 4 455 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 946 €/m²–4 893 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 353 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372480

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje