Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Moderní byt s zahradou a terasou
Primošten – Dvoupokojový byt s privátním zahrádkou, 200 m od moře
Na atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní dvoupokojový byt S2 v přízemí novostavby, celkové užitkové plochy 85,35 m².
Byt vyniká současnou architekturou, funkčním uspořádáním místností a vlastní terasou a privátním zahrádkou, které poskytují další pohodlí a možnost užívat si středomořský životní styl.
Rozložení bytu
Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, skladovací místnosti a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou v otevřenou, funkční jednotku.
Z obývací části vede na krytou terasu o rozloze 20 m², která přechází do privátní zahrádky o rozloze 20 m².
Tento venkovní prostor je ideální pro odpočinek, rodinná setkání nebo vytvoření příjemného středomořského koutku pro pobyt venku.
Plochy podle projektu:
Chodba: 10,28 m²
WC: 3,20 m²
Koupelna: 4,50 m²
Ložnice 1: 10,18 m²
Ložnice 2: 12,25 m²
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 26,35 m²
Terasa: 20,00 m² (výpočtová 10,00 m²)
Soukromá zahrada: 20,00 m² (výpočtová 2,00 m²)
Sklad: 3,46 m²
Parkovací místo: 12,50 m² (výpočtová 3,13 m²)
Celková výpočtová plocha činí 85,35 m², včetně terasy, zahrady a parkovacího místa podle projektových koeficientů.
Výborná lokalita – blízkost moře a všech služeb
Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje její poloha, která umožňuje snadný přístup k plážím a centru Primoštena, s příjemným prostředím pro každodenní život nebo odpočinek.
Moře: přibližně 200 m
Centrum Primoštena: přibližně 700 m
Letiště Split: přibližně 40 km
Blízkost moře a centra umožňuje užívat si všechny výhody Primoštena bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Moderní architektura a funkční obytný prostor
Novostavbu charakterizují moderní architektonické linie, elegantní fasády a pečlivě navržené obytné prostory.
Velká skleněná okna umožňují hojnost přirozeného světla, zatímco otevřený denní prostor vytváří pocit prostornosti a pohodlí.
Zvláštní výhodou bytu S2 je jeho umístění v přízemí, s přímým výstupem z obývacího pokoje na terasu a soukromou zahradou, čímž se vnitřní a venkovní prostor harmonicky propojují.
Díky dvěma ložnicím, prostornému obývacímu prostoru, vlastní zahradě a výborné lokalitě je byt ideální volbou pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo investici do nemovitosti na Jaderském pobřeží.
Moderní novostavba, soukromá zahrada a pouhých 200 metrů od moře činí tento byt výbornou příležitostí k nákupu nemovitosti v Primoštenu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
390 000 € · 85 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 Tato varianta 298 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 295 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Pokoje: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 450 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372479
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
