Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 4 070 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Dvoupokojový byt v prvním patře/novostavba
Primošten – Moderní dvoupokojový byt s prostornou lodží, 200 m od moře Na atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní dvoupokojový byt S3 umístěný v prvním patře novostavby, celkové užitkové plochy 86,96 m². Byt vyniká současnou architekturou, funkčním uspořádáním místností a prostornou lodží, která představuje přirozené rozšíření obývacího pokoje, poskytující příjemný prostor pro odpočinek a užívání si středomořské atmosféry. Rozvržení bytu Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, skladovací místnosti a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřený, funkční celek. Zvláštní hodnotu bytu dává prostorná lodžie o rozloze 13,69 m², která je přístupná z obývacího pokoje. Díky krytému venkovnímu prostoru je lodžie ideální pro ranní kávu, venkovní oběd nebo odpočinek během teplých středomořských večerů. Obývací prostor o rozloze 30,58 m² poskytuje dostatek místa pro příjemný pobyt a setkávání, zatímco ložnice jsou umístěny v samostatné části bytu, což zajišťuje další soukromí. Plochy podle projektu: Chodba: 9,63 m² WC: 3,61 m² Koupelna: 4,70 m² Ložnice 1: 11,11 m² Ložnice 2: 10,48 m² Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 30,58 m² Lođa: 13,69 m² (účetní 10,27 m²) Sklad: 3,46 m² Parkovací místo: 12,50 m² (účetní 3,13 m²) Celková užitná plocha činí 86,96 m², včetně Lođa a parkovacího místa podle projektových koeficientů. Výborná lokalita – blízkost moře a všech služeb Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha, která umožňuje užívat si blízkost moře, pláží a všech služeb, které Primošten nabízí. Moře: přibližně 200 m Centrum Primoštena: přibližně 700 m Letiště Split: přibližně 40 km Blízkost moře a centra umožňuje pohodlný pobyt bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení a blízkost letiště dále zvyšují atraktivitu nemovitosti. Moderní architektura a pohodlí bydlení Novostavby charakterizují moderní architektonické linie, elegantní fasády a pečlivě navržené obytné prostory. Velká skleněná okna umožňují hojný přirozený světlo, zatímco otevřený koncept obývacího prostoru vytváří pocit prostornosti a pohodlí. Umístění v prvním patře, prostorná lodžie a oddělená spací část činí tento byt zvlášť praktickým pro každodenní život, ale i pro pobyt během dovolené. Díky dvěma ložnicím, prostornému dennímu prostoru, vlastní lodžii a výborné lokalitě představuje byt skvělou volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo dlouhodobou investici do nemovitosti na Jaderském pobřeží. Spojení moderní architektury, prostorné lodžie a blízkosti moře činí tento byt mimořádně atraktivní příležitostí k nákupu novostavby v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 070 €/m²
Medián podobných nabídek 4 507 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 885 €/m²–4 877 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 361 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372478

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje