Dům
4 250 €/m²
CroReal Price Map
Nabídkové ceny nemovitostí v lokalitě Primošten, Šibensko-kninska
Medián nabídkové ceny za m² podle lokality a typu nemovitosti
Přehled lokality
Primošten
Šibensko-kninska · Primošten
Sledované roky inzerátů: 2022–2026
Poslední rok s daty: 2026 Aktualizace dat:
Aktuálně inzerováno
Aktivní inzeráty; rozpoznané duplicitní nabídky stejného domu se počítají jako jedna nemovitost.
Ze vzorku bylo sloučeno 13 duplicitních nabídek realitek
Apartmán
4 555 €/m²
Pozemek
137 €/m²
Komerční
Nedostatek dat (1 záznamů)
Historické záznamy nabídkových cen
Poslední známé nabídkové ceny seskupené podle roku inzerátu. Nejde o potvrzené realizační ceny.
Dům · 2026
4 333 €/m²
Apartmán · 2026
4 829 €/m²
Pozemek · 2026
190 €/m²
Komerční · 2026
Nedostatek dat (0 záznamů)
Nabídkové ceny podle roku (EUR/m²)
| Rok | Dům | Apartmán | Pozemek | Komerční | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 333 €/m²+10,6 % n = 93 | 4 829 €/m²+23,9 % n = 224 | 190 €/m²+26,6 % n = 26 | Nedostatek dat (0 záznamů) | 343 |
| 2025 | 3 918 €/m²+2,0 % n = 180 | 3 897 €/m²-2,9 % n = 252 | 150 €/m²-32,5 % n = 85 | Nedostatek dat (1 záznamů) | 518 |
| 2024 | 3 842 €/m²+33,2 % n = 71 | 4 012 €/m²+27,2 % n = 96 | 222 €/m²+102,0 % n = 22 | Nedostatek dat (0 záznamů) | 189 |
| 2023 | 2 885 €/m²-4,8 % n = 25 | 3 154 €/m²-8,2 % n = 14 | 110 €/m²-29,8 % n = 14 | Nedostatek dat (0 záznamů) | 53 |
| 2022 | 3 030 €/m² n = 54 | 3 438 €/m² n = 83 | 157 €/m² n = 52 | Nedostatek dat (1 záznamů) | 190 |
Grafy vývoje cen
Metodika a omezení dat
Statistiky vycházejí z nabídkových cen inzerátů v databázi CroReal. Nejde o ceny z katastru ani o potvrzené realizační ceny. Cena za m² se počítá z uvedené nabídkové ceny a příslušné plochy. Medián zveřejňujeme od pěti platných záznamů, meziroční změnu pouze tehdy, když mají obě období alespoň deset záznamů, a jako typické rozpětí uvádíme 10.–90. percentil. Silné odlehlé hodnoty odstraňujeme konzervativně jen u větších vzorků. Aktivní nabídky domů rozpoznané jako stejná fyzická nemovitost počítáme jednou a použijeme medián jejich cen za m². Archivované historické záznamy zatím nelze plně deduplikovat, proto je takto výslovně označujeme.
Časté otázky k cenovým datům
Jde o skutečné prodejní ceny?
Ne. CroReal zobrazuje nabídkové ceny z realitních inzerátů, nikoliv konečné ceny zapsané po uskutečněném prodeji.
Proč CroReal používá medián?
Medián méně ovlivní mimořádně levné nebo drahé nabídky, a proto popisuje střed vzorku lépe než aritmetický průměr.
Jak se řeší stejné nabídky od více realitek?
U aktivních domů se nabídky rozpoznané podle shodných fotografií jako stejná fyzická nemovitost počítají jednou. Jejich hodnotou je medián cen za m² jednotlivých nabídek.
Kdy se cena nebo trend zobrazí?
Cena segmentu potřebuje alespoň pět platných záznamů. Meziroční procento vyžaduje alespoň deset záznamů v obou porovnávaných obdobích.
Jak často se čísla aktualizují?
Statistiky aktivních nabídek se obnovují při importu dat realitních kanceláří. Na stránce uvádíme nejnovější dostupnou aktualizaci zdrojových dat pro danou lokalitu.
