Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 298 000 € 3 506 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Moderan stan s vrtom i terasom
Primošten – Dvosoban stan s privatnim vrtom, 200 m od mora Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, svega 200 metara od mora i 700 metara od centra mjesta, prodaje se moderan dvosoban stan S2 u prizemlju novogradnje, ukupne obračunske površine 85,35 m². Stan se ističe suvremenom arhitekturom, funkcionalnim rasporedom prostorija te vlastitom terasom i privatnim vrtom, koji pružaju dodatnu udobnost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Raspored stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenu, funkcionalnu cjelinu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 20 m², koja se nastavlja na privatni vrt površine 20 m². Ovaj vanjski prostor idealan je za opuštanje, obiteljska druženja ili uređenje ugodnog mediteranskog kutka za boravak na otvorenom. Površine prema projektu: Hodnik: 10,28 m² WC: 3,20 m² Kupaonica: 4,50 m² Spavaća soba 1: 10,18 m² Spavaća soba 2: 12,25 m² Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 26,35 m² Terasa: 20,00 m² (obračunski 10,00 m²) Privatni vrt: 20,00 m² (obračunski 2,00 m²) Ostava: 3,46 m² Parkirno mjesto: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²) Ukupna obračunska površina iznosi 85,35 m², uključujući terasu, vrt i parkirno mjesto prema projektnim koeficijentima. Izvrsna lokacija – blizina mora i svih sadržaja Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja njezina lokacija, koja omogućuje jednostavan pristup plažama i centru Primoštena, uz ugodno okruženje za svakodnevni život ili odmor. More: približno 200 m Centar Primoštena: približno 700 m Zračna luka Split: približno 40 km Blizina mora i centra omogućuje uživanje u svim prednostima Primoštena bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila, dok dobra prometna povezanost dodatno povećava atraktivnost nekretnine. Suvremena arhitektura i funkcionalan životni prostor Novogradnju karakteriziraju moderne arhitektonske linije, elegantna pročelja i pažljivo osmišljeni stambeni prostori. Veliki stakleni otvori omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok otvoreni dnevni prostor stvara osjećaj prostranosti i ugode. Posebna prednost stana S2 jest njegova pozicija u prizemlju, s izravnim izlazom iz dnevnog boravka na terasu i privatni vrt, čime se unutarnji i vanjski prostor skladno povezuju. Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, prostranom dnevnom dijelu, vlastitom vrtu i odličnoj lokaciji, stan je idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u nekretninu na jadranskoj obali. Moderna novogradnja, privatni vrt i svega 200 metara udaljenosti od mora čine ovaj stan izvrsnom prilikom za kupnju nekretnine u Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 506 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²
Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 936 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 357 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
298 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
85 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372479

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 3 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira