Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Moderný byt s záhradou a terasou
Primošten – Dvoupokojý byt s privátnou záhradou, 200 m od mora
Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra obce, sa predáva moderný dvoupokojý byt S2 v prízemí novostavby, celkovej výpočtovej ploche 85,35 m².
Byt vyniká súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním priestorov a vlastnou terasou a privátnou záhradou, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie a možnosť užívať si stredomorský spôsob života.
Rozloženie bytu
Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skladovacej miestnosti a priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou do otvorenej, funkčnej celky.
Z obývacej časti sa vedie na zakrytú terasu s rozlohou 20 m², ktorá pokračuje do privátnej záhrady s rozlohou 20 m².
Tento vonkajší priestor je ideálny na oddych, rodinné stretnutia alebo zariadenie príjemného stredomorského kútika na pobyt vonku.
Rozlohy podľa projektu:
Chodba: 10,28 m²
WC: 3,20 m²
Kúpeľňa: 4,50 m²
Spálňa 1: 10,18 m²
Spálňa 2: 12,25 m²
Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 26,35 m²
Terasa: 20,00 m² (výpočtová 10,00 m²)
Súkromná záhrada: 20,00 m² (výpočtová 2,00 m²)
Sklad: 3,46 m²
Parkovacie miesto: 12,50 m² (výpočtová 3,13 m²)
Celková výpočtová plocha je 85,35 m², vrátane terasy, záhrady a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov.
Vynikajúca lokalita – blízkosť mora a všetkých služieb
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti predstavuje jej poloha, ktorá umožňuje jednoduchý prístup na pláže a do centra Primoštena, v príjemnom prostredí pre každodenný život alebo oddych.
More: približne 200 m
Centrum Primoštena: približne 700 m
Letisko Split: približne 40 km
Blízkosť mora a centra umožňuje využívať všetky výhody Primoštena bez potreby každodenného používania auta, pričom dobré dopravné spojenie ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Moderná architektúra a funkčný obytný priestor
Novostavby charakterizujú moderné architektonické línie, elegantné fasády a starostlivo navrhnuté obytné priestory.
Veľké sklenené otvory zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla, pričom otvorený denný priestor vytvára pocit priestrannosti a pohodlia.
Špeciálna výhoda bytu S2 je jeho poloha v prízemí, s priamym výstupom z obývacej izby na terasu a súkromnou záhradou, čím sa vnútorný a vonkajší priestor harmonicky spájajú.
Vďaka dvom spálňam, priestrannému obývaciemu priestoru, vlastnej záhrade a vynikajúcej lokalite je byt ideálny výber pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží.
Moderná novostavba, súkromná záhrada a len 200 metrov od mora robia tento byt výbornú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v Primoštenu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
390 000 € · 85 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 Táto varianta 298 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372479
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
