Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 4 070 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Dvojizbový byt na prvom poschodí/novostavba
Primošten – Moderný dvojizbový byt s priestrannou loggiou, 200 m od mora Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta, sa predáva moderný dvojizbový byt S3 umiestnený na prvom poschodí novostavby, celkovej vypočítanej ploche 86,96 m². Byt vyniká súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním priestorov a priestrannou loggiou, ktorá predstavuje prirodzený pokračovanie obývacej izby, poskytujúc príjemný priestor na oddych a užívanie si stredomorského prostredia. Rozloženie bytu Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skladovacej miestnosti a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou do otvorenej, funkčnej celku. Špeciálnu hodnotu bytu poskytuje priestranná loggia s rozlohou 13,69 m², ku ktorej sa vstupuje z obývacej izby. Vďaka krytému vonkajšiemu priestoru je loggia ideálna na rannú kávu, obedovanie vonku alebo oddych počas teplých stredomorských večerov. Obývacia miestnosť s rozlohou 30,58 m² poskytuje dostatok miesta pre príjemný pobyt a spoločenské stretnutia, zatiaľ čo spálne sú umiestnené v samostatnej časti bytu, čím sa zabezpečuje ďalšia súkromnosť. Rozlohy podľa projektu: Chodba: 9,63 m² WC: 3,61 m² Kúpeľňa: 4,70 m² Spálňa 1: 11,11 m² Spálňa 2: 10,48 m² Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 30,58 m² Lodžia: 13,69 m² (výpočtová 10,27 m²) Sklad: 3,46 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² (výpočtová 3,13 m²) Celková výpočtová plocha je 86,96 m², vrátane lodžie a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov. Vynikajúca lokalita – blízkosť mora a všetkých služieb Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej lokalita, ktorá umožňuje užívať si blízkosť mora, pláží a všetkých služieb, ktoré Primošten ponúka. More: približne 200 m Centrum Primoštena: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Moderná architektúra a pohodlie bývania Novostavby charakterizujú moderné architektonické línie, elegantné fasády a starostlivo navrhnuté obytné priestory. Veľké sklenené otvory umožňujú množstvo prirodzeného svetla, zatiaľ čo otvorený koncept obývacieho priestoru vytvára pocit priestrannosti a pohodlia. Poloha na prvom poschodí, priestranná loggia a oddelená spálňa robia tento byt obzvlášť praktickým pre každodenný život, ale aj pre pobyt počas dovolenky. Vďaka dvom spálňam, priestrannému obývaciemu priestoru, vlastnej loggii a vynikajúcej lokalite je byt vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží. Spojenie modernej architektúry, priestrannej loggie a blízkosti mora robí tento byt mimoriadne atraktívnou príležitosťou na kúpu novostavby v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 070 €/m²
Medián podobných ponúk 4 507 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 885 €/m²–4 877 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 361 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372478

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje