Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Dvojizbový byt na prvom poschodí/novostavba
Primošten – Moderný dvojizbový byt s priestrannou loggiou, 200 m od mora
Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta, sa predáva moderný dvojizbový byt S3 umiestnený na prvom poschodí novostavby, celkovej vypočítanej ploche 86,96 m².
Byt vyniká súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním priestorov a priestrannou loggiou, ktorá predstavuje prirodzený pokračovanie obývacej izby, poskytujúc príjemný priestor na oddych a užívanie si stredomorského prostredia.
Rozloženie bytu
Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skladovacej miestnosti a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou do otvorenej, funkčnej celku.
Špeciálnu hodnotu bytu poskytuje priestranná loggia s rozlohou 13,69 m², ku ktorej sa vstupuje z obývacej izby.
Vďaka krytému vonkajšiemu priestoru je loggia ideálna na rannú kávu, obedovanie vonku alebo oddych počas teplých stredomorských večerov.
Obývacia miestnosť s rozlohou 30,58 m² poskytuje dostatok miesta pre príjemný pobyt a spoločenské stretnutia, zatiaľ čo spálne sú umiestnené v samostatnej časti bytu, čím sa zabezpečuje ďalšia súkromnosť.
Rozlohy podľa projektu:
Chodba: 9,63 m²
WC: 3,61 m²
Kúpeľňa: 4,70 m²
Spálňa 1: 11,11 m²
Spálňa 2: 10,48 m²
Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 30,58 m²
Lodžia: 13,69 m² (výpočtová 10,27 m²)
Sklad: 3,46 m²
Parkovacie miesto: 12,50 m² (výpočtová 3,13 m²)
Celková výpočtová plocha je 86,96 m², vrátane lodžie a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov.
Vynikajúca lokalita – blízkosť mora a všetkých služieb
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej lokalita, ktorá umožňuje užívať si blízkosť mora, pláží a všetkých služieb, ktoré Primošten ponúka.
More: približne 200 m
Centrum Primoštena: približne 700 m
Letisko Split: približne 40 km
Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Moderná architektúra a pohodlie bývania
Novostavby charakterizujú moderné architektonické línie, elegantné fasády a starostlivo navrhnuté obytné priestory.
Veľké sklenené otvory umožňujú množstvo prirodzeného svetla, zatiaľ čo otvorený koncept obývacieho priestoru vytvára pocit priestrannosti a pohodlia.
Poloha na prvom poschodí, priestranná loggia a oddelená spálňa robia tento byt obzvlášť praktickým pre každodenný život, ale aj pre pobyt počas dovolenky.
Vďaka dvom spálňam, priestrannému obývaciemu priestoru, vlastnej loggii a vynikajúcej lokalite je byt vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží.
Spojenie modernej architektúry, priestrannej loggie a blízkosti mora robí tento byt mimoriadne atraktívnou príležitosťou na kúpu novostavby v Primoštenu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
298 000 € · 85 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
390 000 € · 85 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 Táto varianta 350 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 298 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372478
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
