Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Elegantný byt s priestrannou ložnicou blízko mora
Primošten – Elegantná novostavba s dvoma spálňami a veľkou loggiou
V jednom z najžiadanejších dalmatínskych miest, Primoštene, je v ponuke byt S6, ktorý spája moderný dizajn, pohodlie a výbornú polohu.
Umiestnený v druhom poschodí modernej obytné budovy, byt disponuje celkovou vypočítanou plochou 82,95 m² a od mora ho delí len 200 metrov.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva harmonický pomer vnútorného a vonkajšieho priestoru, s rozložením, ktoré umožňuje príjemný pobyt počas celého roka.
Priestor prispôsobený modernému životnému štýlu
Vstupom do bytu sa dostanete do chodby, ktorá spája všetky miestnosti a jasne oddeľuje dennú časť od priestoru určeného na odpočinok.
Obývačka, kuchyňa a jedáleň tvoria jedinečnú celku s rozlohou 28,92 m².
Otvorený plán umožňuje jednoduché a moderné zariadenie, s dostatkom miesta pre pohodlný obývací priestor, jedálenský stôl a funkčnú kuchyňu.
Pokračovanie denného priestoru tvorí loggia s rozlohou 14,25 m², ktorá poskytuje množstvo možností úpravy.
Či už ide o vonkajší priestor na jedlo, čítanie alebo stretnutia, jej veľkosť umožňuje príjemné využívanie počas väčšiny roka.
Byt má dve spálne, s rozlohou 8,97 m² a 9,96 m², ktoré je možné zariadiť ako hlavnú a detskú izbu alebo ako spálňu a hosťovskú izbu.
Okrem kúpeľne je k dispozícii aj samostatná toaleta, čo ďalej zvyšuje praktickosť bytu.
Sklad zabezpečuje priestor na uskladnenie vecí a pridelené parkovacie miesto predstavuje dôležitú výhodu, najmä počas turistickej sezóny.
Štruktúra a plochy bytu podľa projektu:
Predsieň: 10,13 m²
WC: 3,68 m²
Kúpeľňa: 4,80 m²
Spálňa 1: 8,97 m²
Spálňa 2: 9,96 m²
Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 28,92 m²
Loď: 14,25 m² (úžitková 10,69 m²)
Sklad: 2,68 m²
Parkovacie miesto: 12,50 m² (úžitková 3,13 m²)
Celková úžitková plocha: 82,95 m², vrátane loďi a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov.
Blízko na dosah ruky
Poloha nehnuteľnosti umožňuje jednoduché užívanie všetkých výhod života pri mori.
Pláže sú vzdialené približne 200 metrov, a do malebného centra Primoštena, známeho po kamenných uličkách, reštauráciách a stredomorskom atmosfére, je len 700 metrov.
Vzdialenosti od dôležitejších služieb:
More: približne 200 m
Centrum Primoštena: približne 700 m
Letisko Split: približne 40 km
Taká lokalita umožňuje stráviť deň na pláži, pri prechádzke pri mori alebo v centre obce, bez potreby častej jazdy autom.
Architektúra, ktorá spája estetiku a praktickosť
Projekt sa vyznačuje moderným dizajnom, svetlými fasádami, jednoduchými architektonickými líniami a veľkými sklenenými otvoreniami.
Vonkajšie priestory sú harmonicky zapracované do vzhľadu budovy, vytvárajúc rozpoznateľný súčasný charakter.
Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby každý priestor mal jasný účel, a obývačka a loggia spolu tvoria centrum každodenného života.
Byt S6 je určený kupujúcim, ktorí chcú funkčnú nehnuteľnosť v novostavbe, s dvoma spálňami, ďalším sanitárnym uzlom, skladom a parkovacím miestom, na lokalite vhodnej na dovolenku, trvalé bývanie alebo turistické prenajímanie.
Vzdialenosť len 200 metrov od mora, priestranná loggia a premyslená organizácia priestoru robia túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú vlastný kút na Jadrane.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 Táto varianta 380 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 298 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 350 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372475
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
