Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 4 096 €/m²

Opis nepremičnine

Modernen trosobni stan 700 m od centra Primoštena
Primošten – Moderna novogradnja, dvosobna stanovanje na prvem nadstropju s prostorno ložo Na atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 200 metrov od morja in 700 metrov od središča mesta, se prodaja moderna dvosobna stanovanje S4, ki se nahaja na prvem nadstropju nove gradnje, skupne obračunske površine 82,75 m². Stanovanje se odlikuje sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo prostorov in prostorno ložo, ki nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Razpored stanovanja Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe ter odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon. Središnji del stanovanja predstavlja dnevni prostor velikosti 28,92 m², zasnovan kot udobna in funkcionalna celota za vsakodnevno bivanje in druženje. Iz dnevnega salona se izstopi na prostorno ložo velikosti 14,25 m², ki predstavlja naravni nadaljevanje bivalnega prostora. Zahvaljujoč pokritemu delu je loža idealna za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali sprostitev med toplimi poletnimi večeri. Dve spalnici sta nameščeni v ločenem delu stanovanja, kar zagotavlja zasebnost in prijeten prostor za počitek. Površine po projektu: Hodnik: 10,13 m² WC: 3,68 m² Kopalnica: 4,80 m² Spalnica 1: 8,97 m² Spalnica 2: 9,96 m² Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 28,92 m² Lođa: 14,25 m² (obračunska 10,69 m²) Shramba: 2,48 m² Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunska 3,13 m²) Skupna obračunska površina znaša 82,75 m², vključno z lođo in parkirnim mestom po projektnih koeficientih. Odlična lokacija – morje in center na dosegu roke Posebna prednost te nepremičnine je njena lokacija, ki omogoča enostaven dostop do morja, plaž in vseh vsebin Primoštena. Morje: približno 200 m Center Primoštena: približno 700 m Letališče Split: približno 40 km Bližina morja in centra omogoča prijetno bivanje brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko dobra prometna povezanost in bližina letališča naredijo nepremičnino posebej zanimivo za tuje kupce. Sodobna arhitektura in udobje bivanja Novogradnjo zaznamujejo moderne arhitekturne linije, elegantne fasade in skrbno zasnovani bivalni prostori. Veliki stekleni odprtini omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko odprti koncept dnevnega prostora ustvarja občutek prostornosti in udobja. Položaj v prvem nadstropju, prostorna loža in funkcionalno ločen spalni del naredijo ta stan odlično izbiro za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami. Zahvaljujoč dvema spalnicama, prijetnemu dnevnemu prostoru, lastni loži in odlični lokaciji, stan predstavlja odlično izbiro za celovito stanovanje, družinske počitnice ali dolgoročno vlaganje v nepremičnino na Jadranski obali. Moderna arhitektura, prostorna loža in le 200 metrov oddaljenost od morja naredijo ta stan odlično priložnost za nakup nove gradnje v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 096 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 481 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 016 €/m²–4 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 349 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372477

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 096 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje