Apartma Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primošten – Dvosobni stan v prvem nadstropju/novogradnja
Primošten – Moderen dvosobni stan s prostorno ložo, 200 m od morja
Na atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 200 metrov od morja in 700 metrov od centra mesta, se prodaja moder dvosobni stan S3, postavljen v prvem nadstropju nove gradnje, skupne obračunske površine 86,96 m².
Stan izstopa s sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo prostorov in prostorno ložo, ki predstavlja naravni nadaljevanje dnevnega bivalnega prostora, ter nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu.
Razpored stanovanja
Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, ločen WC, shramba ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprto, funkcionalno celoto.
Posebno vrednost stanovanju daje prostorna loža površine 13,69 m², do katere se dostopa iz dnevnega prostora.
Zahvaljujoč pokritemu zunanjemu prostoru je loža idealna za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali sprostitev med toplimi mediteranskimi večeri.
Dnevni prostor površine 30,58 m² nudi dovolj prostora za prijetno bivanje in druženje, medtem ko so spalnice postavljene v ločeni del stanovanja, kar zagotavlja dodatno zasebnost.
Površine po projektu:
Hodnik: 9,63 m²
WC: 3,61 m²
Kopalnica: 4,70 m²
Spalnica 1: 11,11 m²
Spalnica 2: 10,48 m²
Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 30,58 m²
Lođa: 13,69 m² (obračunski 10,27 m²)
Shramba: 3,46 m²
Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)
Skupna obračunska površina znaša 86,96 m², vključno z lođo in parkirnim mestom po projektnih koeficientih.
Odlična lokacija – bližina morja in vseh storitev
Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena lokacija, ki omogoča uživanje v bližini morja, plaž in vseh storitev, ki jih nudi Primošten.
Morje: približno 200 m
Center Primoštena: približno 700 m
Letališče Split: približno 40 km
Bližina morja in centra omogoča udobno bivanje brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko dobra prometna povezava in bližina letališča dodatno povečujeta atraktivnost nepremičnine.
Sodobna arhitektura in udobje bivanja
Novogradnjo zaznamujejo moderne arhitekturne linije, elegantne fasade in skrbno zasnovani bivalni prostori.
Veliki stekleni odprtini omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko odprti koncept dnevnega prostora ustvarja občutek prostornosti in udobja.
Položaj v prvem nadstropju, prostorna loža in ločen spalni del naredijo ta stan posebej praktičen za vsakodnevno življenje, pa tudi za bivanje med počitnicami.
Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostornemu dnevnemu delu, lastni loži in odlični lokaciji, stan predstavlja odlično izbiro za celovito stanovanje, družinski dopust ali dolgoročno vlaganje v nepremičnino na jadranski obali.
Združitev moderne arhitekture, prostorne lože in bližine morja naredi ta stan izjemno privlačno priložnost za nakup nove gradnje v Primoštenu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
298 000 € · 85 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
390 000 € · 85 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #372478 Površina: 86 m² Sobe: 3 Ta različica 350 000 €
- Apartma · #372480 Površina: 84 m² Sobe: 3 295 000 €
- Apartma · #372479 Površina: 85 m² Sobe: 3 298 000 €
- Apartma · #372477 Površina: 83 m² Sobe: 3 340 000 €
- Apartma · #372475 Površina: 83 m² Sobe: 3 380 000 €
- Apartma · #372476 Površina: 85 m² Sobe: 3 390 000 €
- Apartma · #372474 Površina: 82 m² Sobe: 3 450 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372478
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 070 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
