Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 070 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Dvosobni stan v prvem nadstropju/novogradnja
Primošten – Moderen dvosobni stan s prostorno ložo, 200 m od morja Na atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 200 metrov od morja in 700 metrov od centra mesta, se prodaja moder dvosobni stan S3, postavljen v prvem nadstropju nove gradnje, skupne obračunske površine 86,96 m². Stan izstopa s sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo prostorov in prostorno ložo, ki predstavlja naravni nadaljevanje dnevnega bivalnega prostora, ter nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Razpored stanovanja Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, ločen WC, shramba ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprto, funkcionalno celoto. Posebno vrednost stanovanju daje prostorna loža površine 13,69 m², do katere se dostopa iz dnevnega prostora. Zahvaljujoč pokritemu zunanjemu prostoru je loža idealna za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali sprostitev med toplimi mediteranskimi večeri. Dnevni prostor površine 30,58 m² nudi dovolj prostora za prijetno bivanje in druženje, medtem ko so spalnice postavljene v ločeni del stanovanja, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Površine po projektu: Hodnik: 9,63 m² WC: 3,61 m² Kopalnica: 4,70 m² Spalnica 1: 11,11 m² Spalnica 2: 10,48 m² Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 30,58 m² Lođa: 13,69 m² (obračunski 10,27 m²) Shramba: 3,46 m² Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²) Skupna obračunska površina znaša 86,96 m², vključno z lođo in parkirnim mestom po projektnih koeficientih. Odlična lokacija – bližina morja in vseh storitev Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena lokacija, ki omogoča uživanje v bližini morja, plaž in vseh storitev, ki jih nudi Primošten. Morje: približno 200 m Center Primoštena: približno 700 m Letališče Split: približno 40 km Bližina morja in centra omogoča udobno bivanje brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko dobra prometna povezava in bližina letališča dodatno povečujeta atraktivnost nepremičnine. Sodobna arhitektura in udobje bivanja Novogradnjo zaznamujejo moderne arhitekturne linije, elegantne fasade in skrbno zasnovani bivalni prostori. Veliki stekleni odprtini omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko odprti koncept dnevnega prostora ustvarja občutek prostornosti in udobja. Položaj v prvem nadstropju, prostorna loža in ločen spalni del naredijo ta stan posebej praktičen za vsakodnevno življenje, pa tudi za bivanje med počitnicami. Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostornemu dnevnemu delu, lastni loži in odlični lokaciji, stan predstavlja odlično izbiro za celovito stanovanje, družinski dopust ali dolgoročno vlaganje v nepremičnino na jadranski obali. Združitev moderne arhitekture, prostorne lože in bližine morja naredi ta stan izjemno privlačno priložnost za nakup nove gradnje v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 070 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 507 €/m²
Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 885 €/m²–4 877 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 361 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372478

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje