Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 3 512 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Trosobni stan s privatnim vrtom, 200 m od morja
Primošten – moderna novogradnja, trosobna stanovanje s privatnim vrtom, 200 m od morja Na atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 200 metrov od morja in 700 metrov od središča mesta, se prodaja moderno trosobno stanovanje S1 v pritličju novogradnje, skupne obračunske površine 84,10 m². Stanovanje izstopa s sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo in lastnim zunanjim prostorom, ki nudi popolno združitev udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Razpored stanovanja Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v skladno, odprto celoto. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso površine 20 m², ki se nadaljuje v privatni vrt površine 25 m². Ta prostor je idealen za sprostitev, druženje in uživanje na prostem, z možnostjo urejanja prijetnega mediteranskega ambienta. Površine po projektu: Hodnik: 11,20 m² WC: 3,05 m² Kopalnica: 5,59 m² Spalnica 1: 10,48 m² Spalnica 2: 10,36 m² Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 25,25 m² Terasa: 20,00 m² Zasebni vrt: 25,00 m² Shramba: 2,54 m² Parkirno mesto: 12,50 m² Skupna obračunska površina, vključno s pripadajočimi zunanjimi površinami in parkirnim mestom po projektnih koeficientih, znaša 84,10 m². Lokacija – vse na dosegu roke Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja odlična lokacija, ki omogoča uživanje v bližini morja, hkrati pa enostaven dostop do vseh ponudb Primoštena. Morje in plaža: približno 200 m Center Primoštena: približno 700 m Letališče Split: približno 40 km Bližina morja in centra omogoča prijetno bivanje brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko dobra prometna povezanost in bližina letališča naredijo nepremičnino posebej zanimivo za tuje kupce. Moderna arhitektura in kakovost bivanja Novogradnjo odlikujejo elegantne arhitekturne linije, sodoben dizajn in skrbno zasnovani bivalni prostori. Veliki stekleni odprtini prispevajo k naravni osvetljenosti, medtem ko terasa in zasebni vrt dodatno razširjata prostor za vsakodnevno življenje. Zahvaljujoč trijem spalnim sobam, lastnem vrtu in odlični lokaciji, stan predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, družinski dopust ali vlaganje v nepremičnino na jadranski obali. Redka kombinacija zasebnega vrta, prostorne terase in bližine morja naredi ta stan odlično priložnost za nakup nove gradnje v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 512 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 455 €/m²
Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 946 €/m²–4 893 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 353 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372480

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje