Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten – Appartamento trilocale con giardino privato, a 200 m dal mare
Primošten – moderna nuova costruzione, appartamento trilocale con giardino privato, a 200 m dal mare
In una posizione attraente a Primošten, a soli 200 metri dal mare e 700 metri dal centro del paese, è in vendita l’appartamento trilocale moderno S1 al piano terra della nuova costruzione, con superficie calpestabile totale di 84,10 m².
L’appartamento si distingue per l’architettura contemporanea, la disposizione funzionale e lo spazio esterno privato che offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo.
Disposizione dell’appartamento
L’appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in un’unica e armoniosa unità.
Dal soggiorno si accede a una terrazza di 20 m², che si estende in un giardino privato di 25 m².
Questo spazio è ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l’esterno, con la possibilità di creare un piacevole ambiente mediterraneo.
Superfici secondo il progetto:
Ingresso: 11,20 m²
WC: 3,05 m²
Bagno: 5,59 m²
Camera da letto 1: 10,48 m²
Camera da letto 2: 10,36 m²
Soggiorno con cucina e zona pranzo: 25,25 m²
Terrazza: 20,00 m²
Giardino privato: 25,00 m²
Ripostiglio: 2,54 m²
Posto auto: 12,50 m²
La superficie calpestabile totale, comprese le superfici esterne pertinenti e il posto auto secondo i coefficienti di progetto, è di 84,10 m².
Posizione – tutto a portata di mano
Il valore speciale di questa proprietà è rappresentato da una posizione eccellente che consente di godere della vicinanza al mare, con al contempo un facile accesso a tutti i servizi di Primošten.
Mare e spiaggia: circa 200 m
Centro di Primošten: circa 700 m
Aeroporto di Split: circa 40 km
La vicinanza al mare e al centro permette un soggiorno piacevole senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente, mentre una buona connessione stradale e la prossimità dell'aeroporto rendono la proprietà particolarmente interessante per acquirenti stranieri.
Architettura moderna e qualità abitativa
Le nuove costruzioni sono caratterizzate da linee architettoniche eleganti, design contemporaneo e spazi abitativi attentamente progettati.
Ampie aperture vetrate contribuiscono alla luminosità naturale, mentre la terrazza e il giardino privato ampliano ulteriormente lo spazio per la vita quotidiana.
Grazie alle tre camere da letto, al giardino privato e all'ottima posizione, l'appartamento rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente, una vacanza in famiglia o un investimento immobiliare sulla costa adriatica.
Una rara combinazione di giardino privato, ampia terrazza e vicinanza al mare rende questo appartamento un'opportunità ideale per l'acquisto di una nuova costruzione a Primošten.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Somiglianza 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Somiglianza 99 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Somiglianza 99 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Somiglianza 99 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Somiglianza 99 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Somiglianza 99 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
7- Appartamento · #372480 Superficie: 84 m² Locali: 3 Questa variante 295 000 €
- Appartamento · #372479 Superficie: 85 m² Locali: 3 298 000 €
- Appartamento · #372477 Superficie: 83 m² Locali: 3 340 000 €
- Appartamento · #372478 Superficie: 86 m² Locali: 3 350 000 €
- Appartamento · #372475 Superficie: 83 m² Locali: 3 380 000 €
- Appartamento · #372476 Superficie: 85 m² Locali: 3 390 000 €
- Appartamento · #372474 Superficie: 82 m² Locali: 3 450 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372480
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 84 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
