Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten – Appartamento trilocale con giardino privato, a 200 m dal mare
Primošten – moderna nuova costruzione, appartamento trilocale con giardino privato, a 200 m dal mare In una posizione attraente a Primošten, a soli 200 metri dal mare e 700 metri dal centro del paese, è in vendita l’appartamento trilocale moderno S1 al piano terra della nuova costruzione, con superficie calpestabile totale di 84,10 m². L’appartamento si distingue per l’architettura contemporanea, la disposizione funzionale e lo spazio esterno privato che offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo. Disposizione dell’appartamento L’appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in un’unica e armoniosa unità. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 20 m², che si estende in un giardino privato di 25 m². Questo spazio è ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l’esterno, con la possibilità di creare un piacevole ambiente mediterraneo. Superfici secondo il progetto: Ingresso: 11,20 m² WC: 3,05 m² Bagno: 5,59 m² Camera da letto 1: 10,48 m² Camera da letto 2: 10,36 m² Soggiorno con cucina e zona pranzo: 25,25 m² Terrazza: 20,00 m² Giardino privato: 25,00 m² Ripostiglio: 2,54 m² Posto auto: 12,50 m² La superficie calpestabile totale, comprese le superfici esterne pertinenti e il posto auto secondo i coefficienti di progetto, è di 84,10 m². Posizione – tutto a portata di mano Il valore speciale di questa proprietà è rappresentato da una posizione eccellente che consente di godere della vicinanza al mare, con al contempo un facile accesso a tutti i servizi di Primošten. Mare e spiaggia: circa 200 m Centro di Primošten: circa 700 m Aeroporto di Split: circa 40 km La vicinanza al mare e al centro permette un soggiorno piacevole senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente, mentre una buona connessione stradale e la prossimità dell'aeroporto rendono la proprietà particolarmente interessante per acquirenti stranieri. Architettura moderna e qualità abitativa Le nuove costruzioni sono caratterizzate da linee architettoniche eleganti, design contemporaneo e spazi abitativi attentamente progettati. Ampie aperture vetrate contribuiscono alla luminosità naturale, mentre la terrazza e il giardino privato ampliano ulteriormente lo spazio per la vita quotidiana. Grazie alle tre camere da letto, al giardino privato e all'ottima posizione, l'appartamento rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente, una vacanza in famiglia o un investimento immobiliare sulla costa adriatica. Una rara combinazione di giardino privato, ampia terrazza e vicinanza al mare rende questo appartamento un'opportunità ideale per l'acquisto di una nuova costruzione a Primošten.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 512 €/m²
Mediana di annunci simili 4 455 €/m²
Differenza dalla mediana -21,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 946 €/m²–4 893 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 353 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372480

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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