Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten – Nowoczesne mieszkanie z ogrodem i tarasem
Primošten – Dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, 200 m od morza
Na atrakcyjnej lokalizacji w Primošten, zaledwie 200 metrów od morza i 700 metrów od centrum miejscowości, sprzedawane jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie S2 w parterze nowej inwestycji, o łącznej powierzchni użytkowej 85,35 m².
Mieszkanie wyróżnia się współczesną architekturą, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz własnym tarasem i prywatnym ogrodem, które zapewniają dodatkowy komfort i możliwość korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.
Rozkład mieszkania
Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC, schowka oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartą, funkcjonalną całość.
Z części dziennej prowadzi się na zadaszony taras o powierzchni 20 m², który przechodzi w prywatny ogród o powierzchni 20 m².
Ta przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu, rodzinnych spotkań lub urządzania przytulnego śródziemnomorskiego zakątka do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Powierzchnie według projektu:
Korytarz: 10,28 m²
WC: 3,20 m²
Łazienka: 4,50 m²
Sypialnia 1: 10,18 m²
Sypialnia 2: 12,25 m²
Salon, kuchnia i jadalnia: 26,35 m²
Taras: 20,00 m² (powierzchnia obliczeniowa 10,00 m²)
Prywatny ogród: 20,00 m² (powierzchnia obliczeniowa 2,00 m²)
Pomieszczenie gospodarcze: 3,46 m²
Miejsce parkingowe: 12,50 m² (powierzchnia obliczeniowa 3,13 m²)
Całkowita powierzchnia obliczeniowa wynosi 85,35 m², wliczając taras, ogród i miejsce parkingowe według współczynników projektowych.
Doskonała lokalizacja – bliskość morza i wszystkich udogodnień
Szczególną wartość nieruchomości stanowi jej lokalizacja, która umożliwia łatwy dostęp do plaż i centrum Primoštena, w przyjemnym otoczeniu do codziennego życia lub wypoczynku.
Morze: około 200 m
Centrum Primoštena: około 700 m
Lotnisko Split: około 40 km
Bliskość morza i centrum umożliwia korzystanie ze wszystkich zalet Primoštena bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, a dobra komunikacja drogowa dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.
Nowoczesna architektura i funkcjonalna przestrzeń życiowa
Nowa zabudowa charakteryzuje się nowoczesnymi liniami architektonicznymi, eleganckimi elewacjami i starannie zaprojektowanymi przestrzeniami mieszkalnymi.
Duże szklane otwory zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a otwarta przestrzeń dzienna tworzy poczucie przestronności i komfortu.
Szczególną zaletą mieszkania S2 jest jego położenie na parterze, z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras i prywatny ogród, co pozwala na harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Dzięki dwóm sypialniom, przestronnemu części dziennej, własnemu ogrodowi i doskonałej lokalizacji, mieszkanie jest idealnym wyborem na całoroczne zamieszkanie, rodzinny wypoczynek lub inwestycję w nieruchomość na wybrzeżu Adriatyku.
Nowoczesna nowa budowa, prywatny ogród i zaledwie 200 metrów od morza czynią to mieszkanie doskonałą okazją do zakupu nieruchomości w Primoštenu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
390 000 € · 85 m²
4 588 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #372479 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 Ten wariant 298 000 €
- Mieszkanie · #372480 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 3 295 000 €
- Mieszkanie · #372477 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #372478 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 3 350 000 €
- Mieszkanie · #372475 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Mieszkanie · #372476 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Mieszkanie · #372474 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 3 450 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372479
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
