Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 298 000 € 3 506 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten – Nowoczesne mieszkanie z ogrodem i tarasem
Primošten – Dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, 200 m od morza Na atrakcyjnej lokalizacji w Primošten, zaledwie 200 metrów od morza i 700 metrów od centrum miejscowości, sprzedawane jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie S2 w parterze nowej inwestycji, o łącznej powierzchni użytkowej 85,35 m². Mieszkanie wyróżnia się współczesną architekturą, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz własnym tarasem i prywatnym ogrodem, które zapewniają dodatkowy komfort i możliwość korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Rozkład mieszkania Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC, schowka oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartą, funkcjonalną całość. Z części dziennej prowadzi się na zadaszony taras o powierzchni 20 m², który przechodzi w prywatny ogród o powierzchni 20 m². Ta przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu, rodzinnych spotkań lub urządzania przytulnego śródziemnomorskiego zakątka do wypoczynku na świeżym powietrzu. Powierzchnie według projektu: Korytarz: 10,28 m² WC: 3,20 m² Łazienka: 4,50 m² Sypialnia 1: 10,18 m² Sypialnia 2: 12,25 m² Salon, kuchnia i jadalnia: 26,35 m² Taras: 20,00 m² (powierzchnia obliczeniowa 10,00 m²) Prywatny ogród: 20,00 m² (powierzchnia obliczeniowa 2,00 m²) Pomieszczenie gospodarcze: 3,46 m² Miejsce parkingowe: 12,50 m² (powierzchnia obliczeniowa 3,13 m²) Całkowita powierzchnia obliczeniowa wynosi 85,35 m², wliczając taras, ogród i miejsce parkingowe według współczynników projektowych. Doskonała lokalizacja – bliskość morza i wszystkich udogodnień Szczególną wartość nieruchomości stanowi jej lokalizacja, która umożliwia łatwy dostęp do plaż i centrum Primoštena, w przyjemnym otoczeniu do codziennego życia lub wypoczynku. Morze: około 200 m Centrum Primoštena: około 700 m Lotnisko Split: około 40 km Bliskość morza i centrum umożliwia korzystanie ze wszystkich zalet Primoštena bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, a dobra komunikacja drogowa dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Nowoczesna architektura i funkcjonalna przestrzeń życiowa Nowa zabudowa charakteryzuje się nowoczesnymi liniami architektonicznymi, eleganckimi elewacjami i starannie zaprojektowanymi przestrzeniami mieszkalnymi. Duże szklane otwory zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a otwarta przestrzeń dzienna tworzy poczucie przestronności i komfortu. Szczególną zaletą mieszkania S2 jest jego położenie na parterze, z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras i prywatny ogród, co pozwala na harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Dzięki dwóm sypialniom, przestronnemu części dziennej, własnemu ogrodowi i doskonałej lokalizacji, mieszkanie jest idealnym wyborem na całoroczne zamieszkanie, rodzinny wypoczynek lub inwestycję w nieruchomość na wybrzeżu Adriatyku. Nowoczesna nowa budowa, prywatny ogród i zaledwie 200 metrów od morza czynią to mieszkanie doskonałą okazją do zakupu nieruchomości w Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 506 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 500 €/m²
Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 936 €/m²–4 875 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 357 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
298 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372479

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.