Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten – Elegancki apartament z przestronną loggią blisko morza
Primošten – Elegancki nowy budynek z dwiema sypialniami i dużą loggią
W jednym z najbardziej pożądanych miejsc Dalmacji, w Primoštenie, w ofercie jest mieszkanie S6, które łączy nowoczesny design, komfort i doskonałą lokalizację.
Położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 82,95 m², a od morza dzieli je zaledwie 200 metrów.
Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje harmonijny stosunek przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, z układem umożliwiającym przyjemny pobyt przez cały rok.
Przestrzeń dostosowana do współczesnego stylu życia
Po wejściu do mieszkania trafia się do korytarza, który łączy wszystkie pomieszczenia i wyraźnie oddziela część dzienną od przestrzeni przeznaczonej do wypoczynku.
Salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną całość o powierzchni 28,92 m².
Otwarty układ umożliwia proste i nowoczesne zagospodarowanie, z wystarczającą ilością miejsca na wygodny salon, stół jadalny i funkcjonalną kuchnię.
Kontynuację części dziennej stanowi loggia o powierzchni 14,25 m², która oferuje liczne możliwości aranżacji.
Niezależnie od tego, czy jest to przestrzeń zewnętrzna do spożywania posiłków, czytania lub spotkań, jej wielkość pozwala na przyjemne użytkowanie przez większą część roku.
Mieszkanie ma dwie sypialnie o powierzchni 8,97 m² i 9,96 m², które można urządzić jako główną i dziecięcą lub jako sypialnię i pokój gościnny.
Oprócz łazienki, do dyspozycji jest osobna toaleta, co dodatkowo zwiększa praktyczność mieszkania.
Garaż zapewnia miejsce do przechowywania rzeczy, a przynależne miejsce parkingowe stanowi ważną zaletę, szczególnie w sezonie turystycznym.
Struktura i powierzchnie mieszkania według projektu:
Korytarz: 10,13 m²
WC: 3,68 m²
Łazienka: 4,80 m²
Sypialnia 1: 8,97 m²
Sypialnia 2: 9,96 m²
Salon, kuchnia i jadalnia: 28,92 m²
Loża: 14,25 m² (obliczeniowo 10,69 m²)
Garaż: 2,68 m²
Miejsce parkingowe: 12,50 m² (obliczeniowo 3,13 m²)
Łączna powierzchnia obliczeniowa: 82,95 m², w tym loża i miejsce parkingowe według współczynników projektowych.
Primošten w zasięgu ręki
Lokalizacja nieruchomości umożliwia łatwe korzystanie ze wszystkich zalet życia nad morzem.
Plaże są oddalone o około 200 metrów, a do malowniczego centrum Primoštena, znanego z kamiennych uliczek, restauracji i śródziemnomorskiej atmosfery, jest zaledwie 700 metrów.
Odległości od ważniejszych udogodnień:
Morze: około 200 m
Centrum Primoštena: około 700 m
Lotnisko Split: około 40 km
Taka lokalizacja pozwala spędzić dzień na plaży, na spacerze wzdłuż morza lub w centrum miejscowości, bez konieczności częstego korzystania z samochodu.
Architektura łącząca estetykę i praktyczność
Projekt wyróżnia się nowoczesnym kształtowaniem, jasnymi elewacjami, prostymi liniami architektonicznymi i dużymi szklanymi otworami.
Zewnętrzne przestrzenie są harmonijnie wkomponowane w wygląd budynku, tworząc rozpoznawalny nowoczesny charakter.
Układ wnętrza został zaprojektowany tak, aby każde pomieszczenie miało wyraźne przeznaczenie, a salon i loggia razem tworzą centrum codziennego życia.
Mieszkanie S6 przeznaczone jest dla nabywców, którzy chcą funkcjonalnej nieruchomości w nowej inwestycji, z dwiema sypialniami, dodatkowym punktem sanitarnym, schowkiem i miejscem parkingowym, w lokalizacji odpowiedniej na wypoczynek, stałe zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Odległość zaledwie 200 metrów od morza, przestronna loggia i przemyślana organizacja przestrzeni czynią tę nieruchomość atrakcyjnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą własny kąt nad Adriatykiem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #372475 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 Ten wariant 380 000 €
- Mieszkanie · #372480 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 3 295 000 €
- Mieszkanie · #372479 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 298 000 €
- Mieszkanie · #372477 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #372478 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 3 350 000 €
- Mieszkanie · #372476 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Mieszkanie · #372474 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 3 450 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372475
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
