Apartma Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Center, 117 m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan, ki se nahaja v središču mesta Rijeka, oddaljen pet minut hoje od Korze in temeljito obnovljen.
Ima tri spalnice, dnevni del s kuhinjo in dnevno sobo, kopalnico, ločen straniščni prostor, hodnik in dve shrambi.
Stan ima tudi dva balkona: na prvi se izstopi iz dnevne sobe, na drugi severno iz sobe.
Dnevna soba ima kamin.
Obstoječi straniščni prostor ali shramba se lahko enostavno pretvori v dodatno kopalnico.
Stan se nahaja na četrtem nadstropju, trenutno potekajo pogajanja najemnikov glede postavitve dvigala.
Ko se ta podrobnost uredi, se cena te nepremičnine znatno poveča.
Ogrevanje je rešeno z etažnim plinskim sistemom.
Ob rekonstrukciji so nameščene nove armirane betonske plošče na podlago, tako da so vsi prostori povsem stabilni.
Stan je na zelo iskani lokaciji, primeren je za družinsko življenje, pa tudi za vse vrste najema – trenutno je v dolgoročnem najemu, ki znaša 850 evrov na mesec.
Možna je zamenjava za stan v Zagrebu.
Ta nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost v investicijskem in družinskem smislu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
315 000 € · 117 m²
2 692 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 376 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- ID oglasa
- 361315
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 376 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
