Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, center - prodamo prostorno stanovanje v bližini Korza
Na prodaj je prostoren in atraktiven stan površine 117 m², ki se nahaja v samem središču Rijeke, na 4.
nadstropju urejene stavbe iz obdobja avstro-ogrskega gradbeništva.
Stavba se odlikuje visokimi stropi (več kot 4 m), ki prostoru dajejo dodatno eleganco in zračnost, ter se nahaja le nekaj minut hoje od Korza, avtobusne in železniške postaje ter KBC Rijeka.
Stan je funkcionalne razporeditve in sestavljen iz treh spalnic, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, kopalnice, ločenega toaleta ter dveh shramb.
Iz dnevnega dela se izhaja na južno usmerjen balkon, medtem ko druga, severna loža pripada eni od sob.
Posebno atmosfero stanju daje velik zidni kaminski ogrev na drva, ki je nameščen v dnevnem prostoru, medtem ko je ogrevanje rešeno preko etažnega plinskega centralnega sistema.
Stan je opremljen s PVC okni in se prodaja popolnoma umebljen.
Med adaptacijo je dodatno okrepljen konstrukcijski del z namestitvijo armirane betonske plošče, kar prispeva k stabilnosti in kakovosti nepremičnine.
Zahvaljujoč odlični lokaciji in razporeditvi je stan idealen za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za najem, še posebej zaradi bližine fakultet in vseh pomembnih mestnih vsebin.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
332 000 € · 115 m²
2 887 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 372 000 € · Cena na m²: 3 179 €/m²
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia