Apartma Pobri

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina
Ponudbena cena 230 000 € 1 917 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, pobri - pritličje 120 m2 za prenovo, pogled na morje in velik vrt
OPATJA, POBRI - pritličje 120 m2 za adaptacijo, razgled na morje in velik vrt V posebni DUX prodaji izpostavljamo izjemno kakovostno in zdravo stanovanje v pritličju zasebne hiše za adaptacijo blizu centra Opatije in morja. Gre za stan z bruto 160 m2, zaradi debeline avtentičnih kamnitih zidov 90 cm ima stan približno 120 m2 neto. Kot je razvidno na slikah, temelji adaptacije so postavljeni in zgodovinski detajli so ohranjeni. Prav tako sta pripravljena voda in elektrika, hiša pa je na splošno priključena na kanalizacijo. Ta večji stan sestavlja kar 6 prostorov, prihodnjem lastniku pa je na voljo, ali bo imel velik stan ali ga bo razdelil na dva apartmaja. Stan ima zasebni vhod z zasebnega zemljišča (prihajajoč parkirišče velikosti 90 m2). Naprej, na drugi strani stanovanja ta odlična investicijska priložnost izhaja v lasten vrt velikosti 243 m2. Iz vrta se nudi odličen razgled na morje, obdan je s kakovostnim soseskim okoljem in tišino. Ta isti velik vrt je prednost, saj ga je mogoče izkoristiti na različne načine, kot so bazen, sončna terasa, žar in senčnik. Ta hiša se nahaja v mirni ulici, le 4 minute vožnje do centra Opatije. Do trgovine je 3 minute peš. Ta zasebna hiša je etažirana in ima 3 kakovostne sosede. Pritličje je suho in vse je od temeljev dodatno izolirano. Odlična priložnost za investicijo v večji stan ali 2 apartmaja na Opatijski rivieri. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 917 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 568 €/m²
Razlika od mediane -70,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 698 €/m²–9 033 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pobri
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
243 m²
Sobe
3
ID oglasa
262907

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 243 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pobri, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje