Apartma Pobri
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, pobri - pritličje 120 m2 za prenovo, pogled na morje in velik vrt
OPATJA, POBRI - pritličje 120 m2 za adaptacijo, razgled na morje in velik vrt
V posebni DUX prodaji izpostavljamo izjemno kakovostno in zdravo stanovanje v pritličju zasebne hiše za adaptacijo blizu centra Opatije in morja.
Gre za stan z bruto 160 m2, zaradi debeline avtentičnih kamnitih zidov 90 cm ima stan približno 120 m2 neto.
Kot je razvidno na slikah, temelji adaptacije so postavljeni in zgodovinski detajli so ohranjeni.
Prav tako sta pripravljena voda in elektrika, hiša pa je na splošno priključena na kanalizacijo.
Ta večji stan sestavlja kar 6 prostorov, prihodnjem lastniku pa je na voljo, ali bo imel velik stan ali ga bo razdelil na dva apartmaja.
Stan ima zasebni vhod z zasebnega zemljišča (prihajajoč parkirišče velikosti 90 m2).
Naprej, na drugi strani stanovanja ta odlična investicijska priložnost izhaja v lasten vrt velikosti 243 m2.
Iz vrta se nudi odličen razgled na morje, obdan je s kakovostnim soseskim okoljem in tišino.
Ta isti velik vrt je prednost, saj ga je mogoče izkoristiti na različne načine, kot so bazen, sončna terasa, žar in senčnik.
Ta hiša se nahaja v mirni ulici, le 4 minute vožnje do centra Opatije.
Do trgovine je 3 minute peš.
Ta zasebna hiša je etažirana in ima 3 kakovostne sosede.
Pritličje je suho in vse je od temeljev dodatno izolirano.
Odlična priložnost za investicijo v večji stan ali 2 apartmaja na Opatijski rivieri.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pobri
925 000 € · 127 m²
7 283 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
780 000 € · 116 m²
6 724 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Centar
1 214 000 € · 124 m²
9 790 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija - Centar
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pobri
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 243 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 262907
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 917 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 243 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
