Apartment Pobri
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Pobri - Erdgeschoss von 120 m2 zur Anpassung, Meerblick und großer Garten
OPATIA, POBRI - Erdgeschoss von 120 m2 für die Anpassung, Meerblick und einen großen Garten
In einem speziellen DUX-Verkauf stellen wir eine außergewöhnlich hochwertige und gesunde Wohnung im Erdgeschoss eines Privathauses in der Nähe des Zentrums von Opatija und des Meeres zur Verfügung.
Es handelt sich um eine Wohnung von 160 m2 und aufgrund der Dicke der authentischen Steinmauern von 90 cm hat die Wohnung ca. 120 m2 Netto.
Wie auf den Bildern zu sehen ist, wurden die Grundlagen der Anpassung gelegt und die historischen Details erhalten.
Auch Wasser und Strom werden vorbereitet, und das Haus ist im Allgemeinen mit der Kanalisation verbunden.
Diese größere Wohnung besteht aus bis zu 6 Zimmern und es liegt am zukünftigen Eigentümer, ob er eine große Wohnung haben oder sie in zwei Wohnungen aufteilen möchte.
Die Wohnung hat einen privaten Eingang von einem privaten Grundstück (zukünftige Parkfläche von 90 m2).
Auf der anderen Seite der Wohnung bietet sich diese ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in einen eigenen 243 m2 großen Garten.
Der Garten bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und ist von einer guten Nachbarschaft und Ruhe umgeben.
Derselbe Garten ist ein großer Vorteil, da er auf verschiedene Arten genutzt werden kann, wie z. B. Schwimmbad, Sonnendeck, Grill und Pavillon.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße nur 4 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.
Zum Laden sind es 3 Minuten zu Fuß.
Dieses private Haus ist möbliert und verfügt über 3 hochwertige Nachbarn.
Das Erdgeschoss ist trocken und alles ist zusätzlich vom Fundament isoliert.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine größere Wohnung oder 2 Wohnungen an der Riviera Opatija zu investieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pobri
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 243 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 262907
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 1 917 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 243 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
