Apartmán Pobri

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Plocha
Nabídková cena 230 000 € 1 917 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, pobri - přízemí 120 m2 k úpravě, výhled na moře a velká zahrada
OPATIJA, POBRI - přízemí 120 m2 pro přizpůsobení, výhled na moře a velkou zahradu
Ve speciálním prodeji DUX jsme vyčlenili extrémně kvalitní a zdravý byt v přízemí soukromého domu pro přizpůsobení v blízkosti centra města Opatija a moře.
Jedná se o byt hrubé 160 m2, a vzhledem k tloušťce autentických kamenných stěn 90 cm má byt přibližně 120 m2 síť.
Jak je vidět na obrázcích, byly položeny základy adaptace a zachovány historické detaily.
Také voda a elektřina jsou připraveny, a dům je obecně připojen k kanalizaci.
Tento větší byt se skládá z tolika pokojů 6 a je na budoucím majiteli, zda bude mít velký byt nebo ho rozdělí na dva apartmány.
Byt má vlastní vchod ze soukromého pozemku (budoucí parkovací velikost 90 m2).
Dále, na druhé straně bytu tato vynikající investiční příležitost vychází ve vlastní zahradě velikosti 243 m2.
Zahrada nabízí vynikající výhled na moře a je obklopen kvalitní okolí a ticho.
Stejná zahrada je velkou výhodou, protože může být použita různými způsoby, jako je bazén, louka k rekreaci, gril a altán.
Tento dům se nachází v klidné ulici jen 4 minut jízdy do centra města Opatija.
Je to 3-minut chůze do obchodu.
Tento soukromý dům je zařízen a má 3 kvalitní sousedy.
Přízemí je suché a vše je dále izolováno od základů.
Skvělá příležitost investovat do většího bytu nebo 2 apartmány v Opatija riviéře.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 917 €/m²
Medián podobných nabídek 6 568 €/m²
Rozdíl proti mediánu -70,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 698 €/m²–9 033 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 79 €–960 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pobri
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
243 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
262907

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 243 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pobri, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje