Stan Pobri

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina
Tražena cijena 230 000 € 1 917 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, pobri - prizemlje od 120 m2 za adaptaciju, pogled na more i veliki vrt
OPATIJA, POBRI - prizemlje od 120 m2 za adaptaciju, pogled na more i veliki vrt
U posebnoj DUX prodaji izdvajamo izuzetno kvalitetan i zdrav stan u prizemlju privatne kuće za adaptaciju blizu centra Opatije i mora. Radi se o stanu od bruto 160 m2, a zbog debljine autentičnih kamenih zidova od 90 cm stan ima otprilike 120 m2 neto. Kao što je vidljivo na slikama, temelji adaptacije su postavljeni i sačuvani su povijesni detalji. Također, pripremljena je voda i struja, a kuća je općenito spojena na kanalizaciju.
Ovaj veći stan sastoji se od čak 6 prostorija te je na budućem vlasniku hoće li imati veliki stan ili ga podijeliti na dva apartmana. Stan ima privatan ulaz s privatnog zemljišta (budući parking veličine 90 m2). Nadalje, na drugoj strani stana ova odlična prilika za investiciju izlazi u vlastiti vrt veličine 243 m2. Iz vrta pruža se odlična pogled na more i okruženo je kvalitetnim susjedstvom i tišinom. Ovaj isti vrt velika je prednost jer se može iskoristiti na razne načine, kao što je bazen, sunčalište, roštilj i sjenica.
Ova kuća nalazi se u mirnoj ulici samo 4 minute vožnje do centra Opatije. Do trgovine je 3 minute pješice. Ova privatna kuća je etažirana i ima 3 kvalitetna susjeda. Prizemlje je suho i sve je iz temelja dodatno izolirano.
Odlična prilika za investiciju u veći stan ili 2 apartmana u Opatijskoj rivijeri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 917 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 331 €/m²
Razlika od medijana -69,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 630 €/m²–7 988 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–960 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
230 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pobri
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
120 m²
Površina zemljišta
243 m²
Sobe
3
ID oglasa
262907

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 1 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 243 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pobri, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira