Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, pobri - prizemlje od 120 m2 za adaptaciju, pogled na more i veliki vrt
OPATIJA, POBRI - prizemlje od 120 m2 za adaptaciju, pogled na more i veliki vrt
U posebnoj DUX prodaji izdvajamo izuzetno kvalitetan i zdrav stan u prizemlju privatne kuće za adaptaciju blizu centra Opatije i mora. Radi se o stanu od bruto 160 m2, a zbog debljine autentičnih kamenih zidova od 90 cm stan ima otprilike 120 m2 neto. Kao što je vidljivo na slikama, temelji adaptacije su postavljeni i sačuvani su povijesni detalji. Također, pripremljena je voda i struja, a kuća je općenito spojena na kanalizaciju.
Ovaj veći stan sastoji se od čak 6 prostorija te je na budućem vlasniku hoće li imati veliki stan ili ga podijeliti na dva apartmana. Stan ima privatan ulaz s privatnog zemljišta (budući parking veličine 90 m2). Nadalje, na drugoj strani stana ova odlična prilika za investiciju izlazi u vlastiti vrt veličine 243 m2. Iz vrta pruža se odlična pogled na more i okruženo je kvalitetnim susjedstvom i tišinom. Ovaj isti vrt velika je prednost jer se može iskoristiti na razne načine, kao što je bazen, sunčalište, roštilj i sjenica.
Ova kuća nalazi se u mirnoj ulici samo 4 minute vožnje do centra Opatije. Do trgovine je 3 minute pješice. Ova privatna kuća je etažirana i ima 3 kvalitetna susjeda. Prizemlje je suho i sve je iz temelja dodatno izolirano.
Odlična prilika za investiciju u veći stan ili 2 apartmana u Opatijskoj rivijeri.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Pobri
925 000 € · 127 m²
7 283 €/m²
Sličnost 89 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Sličnost 88 %
OPATIJA
780 000 € · 116 m²
6 724 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija - Centar
1 214 000 € · 124 m²
9 790 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija - Centar
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Sličnost 84 %
OPATIJA
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Sličnost 83 %
OPATIJA
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 1 917 €/m²
Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 243 m²
Sobe: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia