Appartamento Pobri

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 120 m² Superficie
Prezzo richiesto 230 000 € 1 917 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, pobri - piano terra di 120 m2 per adattamento, vista mare e ampio giardino
OPATIA, POBRI - piano terra di 120 m2 per adattamento, vista mare e grande giardino Nella speciale vendita DUX proponiamo un appartamento estremamente di qualità e sano al piano terra di una casa privata da adattare, vicino al centro di Opatija e al mare. Si tratta di un appartamento di 160 m2 lordi, ma a causa dello spessore delle autentiche pareti in pietra di 90 cm l'appartamento ha circa 120 m2 netti. Come si vede dalle foto, le fondamenta dell'adattamento sono state posate e i dettagli storici sono stati conservati. Inoltre, sono state predisposte acqua ed elettricità, e la casa è generalmente collegata alla rete fognaria. Questo ampio appartamento è composto da ben 6 locali e il futuro proprietario potrà decidere se avere un grande appartamento o dividerlo in due appartamenti. L'appartamento ha ingresso privato da un terreno privato (futuro parcheggio di 90 m2). Inoltre, dall'altro lato dell'appartamento questa ottima opportunità d'investimento si apre su un giardino privato di 243 m2. Dal giardino si gode di una splendida vista sul mare ed è circondato da un quartiere di qualità e tranquillità. Questo stesso giardino è un grande vantaggio perché può essere utilizzato in vari modi, come piscina, zona solarium, barbecue e pergolato. Questa casa si trova in una via tranquilla a soli 4 minuti di auto dal centro di Opatija. Il negozio è a 3 minuti a piedi. Questa casa privata è condominiale e ha 3 vicini di qualità. Il piano terra è asciutto e tutto è stato ulteriormente isolato fin dalle fondamenta. Ottima opportunità di investimento per un appartamento più grande o 2 appartamenti sulla riviera di Opatija. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 917 €/m²
Mediana di annunci simili 6 568 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 698 €/m²–9 033 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 79 €–960 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pobri
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
120 m²
Dimensione del terreno
243 m²
Camere
3
ID annuncio
262907

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 1 917 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 243 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pobri, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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