Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - stanovanje v avstrijski vili
KAISER IMMOBILIEN VAM TOKRAJ PREDSTAVLJA STAN V AVTOHTONI AVSTRIJSKO-UGARSKI VILI
Pula je zgodovinsko istarsko mesto, ki se nahaja na južnem delu polotoka, znano po rimskem amfiteatru Areni in slikovitem starem jedru.
Obkrožena je blago mediteransko naravo in zalivi, v njeni atmosferi pa se prepletajo bogata dediščina, pomorska tradicija in sproščen vsakodnevni ritem življenja.
Ta čudovit stan, urejen v čarobnem starinskem slogu, oddaja toplino in značaj, ter nudi vzdušje preteklosti z udobjem sodobnega življenja.
Sestavljen je iz prostorne spalnice, prijetne otroške sobe, mirne delovne sobe, primerne za koncentracijo, ter svetlega dnevnega prostora, ki se skladno povezuje s kuhinjo in jedilnico.
Vsaka soba nosi svoj edinstven vtis, povezan s skupnim občutkom avtentičnosti in elegance.
Najposebejši adut te nepremičnine je njegova lokacija na zadnjem nadstropju čudovite avtohtone vili, kar stanovanju nudi dodatno zasebnost, razgled in mir.
Ob stanovanju pripada tudi izjemno prostoren tavanski prostor velik približno 250 m², ki odpira številne možnosti – od skladišča in ateljeja do prihodnje adaptacije.
Ta velik dodatni prostor znatno povečuje vrednost in funkcionalnost že tako odlične nepremičnine, kar jo naredi resnično edinstveno na trgu.
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših mest;
Dunaj - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
München - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 718 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia