Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - Šijana, moderna in visokokakovostna novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba
Novogradnja v Puli, Šijana – moderjen stan visoke kakovosti!Ta funkcionalen stan površine 54.95m2 nudi optimalno razporeditev: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnico in hodnik, loža velikosti 8.43m2 pa ponuja dodatni kotiček za sprostitev.Stanu pripada garaža in shrambo, kar skupaj znaša površino 80.38 m2 z vsemi pripadajočimi prostori.Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih (energetski razred A/A+), z termoizolacijsko fasado in kakovostno toplotno izolacijo.
Oprema vključuje protivalovna vrata, PVC okna z dvoslojnim IZO steklom, napolnjenim z argonom in roletami, klimatsko napravo, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevnem prostoru ter električni radiator–sušilnik v kopalnici.
Notranja oprema vključuje vrhunsko keramiko sodobnega dizajna, medtem ko se v loži uporablja protizdrsna keramika za dodatno varnost.Zunanjost zgradbe je zasnovana z poudarkom na estetiko in funkcionalnost: urejene zelene površine z avtohtonimi rastlinami, travnik z avtomatskim namakanjem, tlakovana pota, živa ograja za zasebnost, LED osvetlitev ter trajnostni odvodni sistem.Stan je idealna izbira za vse, ki iščejo moder dom v kakovostni novogradnji!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
11- Apartma · #315984 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ta različica 238 000 €
- Apartma · #315980 Površina: 60 m² Sobe: 3 199 000 €
- Apartma · #315979 Površina: 64 m² Sobe: 3 199 000 €
- Apartma · #315976 Površina: 71 m² Sobe: 3 233 000 €
- Apartma · #315982 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315977 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315971 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315974 Površina: 76 m² Sobe: 3 238 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 315984
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 238 000 € · Cena na m²: 4 407 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
