Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - Šijana, moderna in visokokakovostna novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba
Novogradnja v Puli, Šijana – moderjen stan visoke kakovosti!Ta funkcionalen stan površine 55m2 nudi optimalno razporeditev: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnico in hodnik, loža velikosti 4.02 m2 pa nudi dodatni kotiček za sprostitev. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta in shramba, kar skupaj znaša površino 64.92 m2 z vsemi pripadajočimi prostori. Stavba je zgrajena po najvišjih standardih (energetski razred A/A+), s termoizolacijsko fasado in kakovostno toplotno izolacijo.
Oprema vključuje protivalovna vrata, PVC okna z dvoslojnim IZO steklom, napolnjenim z argonom in roletami, klimatsko napravo, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevnem prostoru ter električni radiator‑sušilec v kopalnici.
Notranja oprema vključuje vrhunsko keramiko sodobnega dizajna, medtem ko se v loži uporablja protizdrsna keramika za dodatno varnost. Zunanjost stavbe je zasnovana z poudarkom na estetiko in funkcionalnost: urejene zelene površine z avtohtonimi rastlinami, travnik z avtomatskim namakanjem, tlakovana pota, živa ograja za zasebnost, LED osvetlitev ter trajnostni odvodni sistem. Stan je idealna izbira za vse, ki iščejo moder dom v kakovostni novogradnji!Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
11- Apartma · #315979 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ta različica 199 000 €
- Apartma · #315980 Površina: 60 m² Sobe: 3 199 000 €
- Apartma · #315976 Površina: 71 m² Sobe: 3 233 000 €
- Apartma · #315984 Površina: 54 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315982 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315977 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315971 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Apartma · #315974 Površina: 76 m² Sobe: 3 238 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 315979
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 109 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
