Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Notranje območje, Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju s strešno teraso in pogledom na morje, 1500 m od morja
Prodaja se stan na prvem nadstropju s strešnim terasom, skupne površine 137,32 m², na lokaciji v bližini centra Poreča in morja.Stan sestavlja vhodni hodnik z garderobo ter dnevni prostor, ki vključuje dnevni salon, kuhinjo in jedilnico odprtega tipa.
Velike steklene stene v dnevnem delu omogočajo obilico naravne svetlobe, izhodi pa vodijo na kriti teras.
V stanovanju so tri spalnice, ena kopalnica in dodatni straniščni prostor.Notranje stopnice vodijo na strešni teras skupne površine 106,39 m², od tega 34,90 m² predstavlja zelen pas na strehi.
Z terase se razprostira panoramski razgled na morje.
Predvideno je postavitev jacuzzija, poletne kuhinje in pergole.Stan ima dva parkirna mesta na dvorišču, do katerih vodi pot povezana z zasebnim vhodom, ki ga uporablja izključno ta stan, kar omogoča dodatno zasebnost.
V kleti se nahaja shramba površine 20,94 m², ki pripada stanovanju.Ogrev bo izveden preko talnega ogrevanja na toplotno črpalko, napovedana je tudi prva faza za klimatske naprave.
Talne obloge bodo parket, v kopalnicah in kuhinji pa bo nameščena visokokakovostna keramika, v skladu s dosedanjimi standardi investitorja.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 137 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 303391
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 137 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
