Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, neposredna okolica, Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom, 1500 m od morja
Prodaja se stan v pritličju skupne površine 106,03 m², s pripadajočim dvoriščem 99,82 m², na atraktivni lokaciji nedaleč od centra Poreča in morja.
Stan sestavlja vhodni hodnik z garderobo ter dnevni del, v katerem se nahajata dnevna soba, kuhinja in jedilnica v odprtem razporedu.
Velike steklene stene zagotavljajo naravno osvetlitev, iz dnevnega prostora pa se izstopa na nataknjeno teraso in urejeno dvorišče.
V dvorišču je možnost postavitve poletne kuhinje in jacuzzija, z določenih delov pa se nudi delni pogled na morje.
V stanovanju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, druga kopalnica pa se uporablja za preostali dve sobi.
Stan ima ločen vhod, ki vodi po poti do dveh parkirnih mest v dvorišču, s čimer se zagotavlja večja zasebnost in ločenost od preostalega stavbe.
V kleti je tudi shramba površine 16,41 m², ki pripada stanovanju.
Ogrevanje bo izvedeno s talnim ogrevanjem in toplotno črpalko, predvidena je tudi prva faza namestitve klimatske naprave.
V stanovanjih bodo vgrajeni visokokakovostni materiali – tla bodo prekrita s parketom, v kopalnicah in kuhinji pa bo nameščena vrhunska keramika, v skladu s preteklimi projekti znanega investitorja.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 303393
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 104 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
