Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, neposredna okolica, Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju s strešno teraso in pogledom na morje, 1500 m od morja
Prodaja se stan skupne površine 126,38 m², postavljen v prvem nadstropju moderne stavbe v bližini centra Poreča in morja.
Stan ima strešno teraso s pogledom na morje. Tlocrtno stan sestavlja vhodni hodnik z garderobo ter prostoren dnevni prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu.
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe, iz dnevnega dela pa se izstopa na nataknjeno teraso. V stanovanju so tri spalnice, pri čemer ena ima lastno kopalnico, druga kopalnica pa se uporablja za preostali dve sobi.
Notranje stopnišče vodi na strešno teraso skupne površine 85,67 m², od tega 37,01 m² pripada zelenemu pasu.
Z terase se nudi panoramski pogled na morje.
Predvideno je postavitev jacuzzija, poletne kuhinje in pergole. Stan pripadajo dva parkirna mesta v dvorišču, povezana s potjo, ki vodi do ločenega vhoda v stan.
Prav tako mu pripada tudi shramba v kleti površine 15,12 m². Stan bo imel talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter izvedeno prvo fazo za klimatske naprave.
Talne površine bodo prekrita s kakovostnim parketom, medtem ko bodo v kopalnicah in kuhinji nameščene vrhunske keramike.
Investitor uporablja preverjene, visokokakovostne materiale, v skladu s preteklimi projekti. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 126 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 303394
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 770 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 126 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
