Na predaj · Labin · Istarska županija
Majhen stan s pogledom na morje, Labin, Istra
Na prvem nadstropju stavbe se nahaja ta majhen stan z teraso, s katerega se odpira očarljiv razgled na morje in zaliv.
Razporeditev prostorov:
Predsoba – 3,62 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 20,57 m²
Spalnica – 11,56 m²
Kopalnica – 3,60 m²
Terasa – 4,73 m² (dolžina 9,45 m x širina 0,5 m)
Stan ima dodatno tudi shrambo 1 m² v kleti — popolna za shranjevanje poletne opreme ali osebnih stvari.
Stan je funkcionalno razporejen, z odprtim dnevnim prostorom, ki se naravno nadaljuje na teraso — idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu.
Lokacija: Rabac je znano turistično območje, ki ponuja kristalno čisto morje, čudovite prodnate plaže in raznoliko ponudbo za vse generacije — od zabaviščnih parkov do kulturnih prireditev.
Le nekaj minut vožnje nad Rabcem se nahaja Labin, slikovito srednjeveško mestece na griču, znano po svoji rudarski preteklosti, umetniški sceni in bogati kulturni dediščini.
Labin in Rabac skupaj tvorita popolno kombinacijo zgodovine, narave in turizma — idealno mesto za življenje, počitek ali naložbo.
Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Na prvem nadstropju stavbe je ta stan z teraso, s čudovitim razgledom na morje in zaliv.
Razporeditev prostorov:
Hodnik – 3.62 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 20.57 m²
Spalnica – 11.56 m²
Kopalnica – 3.60 m²
Terasa – 4.73 m² (dolžina 9.45 m x širina 0.5 m)
Stan ima tudi 1 m² shrambo v kleti — popolno za shranjevanje poletne opreme ali osebnih stvari.
Stan je funkcionalno razporejen, z odprtim dnevnim prostorom, ki se naravno nadaljuje na teraso — idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu.
Lokacija: Rabac je dobro znano turistično območje, ki ponuja kristalno čisto vodo, čudovite prodnate plaže in raznoliko ponudbo za vse generacije — od zabaviščnih parkov do kulturnih dogodkov.
Le kratek izlet nad Rabcem je Labin, slikovito srednjeveško mestece na griču, znano po svoji rudarski preteklosti, umetniški sceni in bogati kulturni dediščini.
Skupaj Labin in Rabac tvorita popolno mešanico zgodovine, narave in turizma — idealno mesto za življenje, počitnice ali naložbe.
Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KODA AGENCIJE: 383
Ivan Bošković
Agent z licenco
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
LABIN
169 000 € · 43 m²
3 930 €/m²
Podobnost 98 %
LABIN
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
175 000 € · 47 m²
3 723 €/m²
Podobnost 89 %
LABIN
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 85 %
LABIN
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Podobnost 85 %
LABIN
189 000 € · 50 m²
3 780 €/m²
Podobnost 82 %
LABIN
212 706 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobnost 77 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia