À vendre · Labin · Istarska županija
Petit appartement avec vue sur la mer, Labin, Istrie
Au premier étage de l'immeuble se trouve ce petit appartement avec terrasse offrant une vue enchanteuse sur la mer et la baie.
Disposition des pièces :
Hall – 3,62 m²
Cuisine, salle à manger et salon – 20,57 m²
Chambre – 11,56 m²
Salle de bains – 3,60 m²
Terrasse – 4,73 m² (longueur 9,45 m x largeur 0,5 m)
L'appartement comprend également un débarras de 1 m² au sous-sol — parfait pour ranger le matériel d'été ou les effets personnels.
L'appartement est fonctionnellement agencé, avec un espace de vie ouvert qui se prolonge naturellement sur la terrasse — un lieu idéal pour le café du matin ou la détente du soir au coucher du soleil.
Localisation : Rabac est une destination touristique réputée qui offre une mer cristalline, de magnifiques plages de galets et une offre diversifiée pour toutes les générations — des parcs d'attractions aux manifestations culturelles.
À seulement quelques minutes en voiture au-dessus de Rabac se trouve Labin, une pittoresque ville médiévale perchée sur une colline, connue pour son passé minier, sa scène artistique et son riche patrimoine culturel.
Labin et Rabac forment ensemble le mélange parfait d'histoire, de nature et de tourisme — un lieu idéal pour vivre, se reposer ou investir.
Pour toute question, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIER
Bureau Loreta Services : Tel : 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Au premier étage de l'immeuble se trouve cet appartement avec une terrasse offrant une vue enchanteuse sur la mer et la baie.
Disposition des pièces :
Couloir – 3.62 m²
Cuisine, salle à manger et salon – 20.57 m²
Chambre – 11.56 m²
Salle de bains – 3.60 m²
Terrasse – 4.73 m² (longueur 9.45 m x largeur 0.5 m)
L'appartement dispose également d'un débarras de 1 m² au sous-sol — parfait pour ranger le matériel d'été ou les effets personnels.
L'appartement est fonctionnellement agencé, avec un espace de vie ouvert qui se prolonge naturellement sur la terrasse — un lieu idéal pour le café du matin ou la détente du soir au coucher du soleil.
Localisation : Rabac est une destination touristique bien connue qui offre des eaux cristallines, de belles plages de galets et une offre diversifiée pour toutes les générations — des parcs d'attractions aux événements culturels.
À quelques minutes en voiture au-dessus de Rabac se trouve Labin, une pittoresque ville médiévale perchée sur une colline, connue pour son passé minier, sa scène artistique et son riche patrimoine culturel.
Ensemble, Labin et Rabac forment le mélange parfait d'histoire, de nature et de tourisme — un lieu idéal pour vivre, passer des vacances ou investir.
Pour toutes les questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIER
Bureau Loreta Services : Tel : 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID AGENCE : 383
Ivan Bošković
Agent agréé
Mob : 098/9155-643
Tel : 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
LABIN
169 000 € · 43 m²
3 930 €/m²
Similarité 98 %
LABIN
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Similarité 98 %
Labin
175 000 € · 47 m²
3 723 €/m²
Similarité 89 %
LABIN
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Similarité 85 %
LABIN
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Similarité 85 %
LABIN
189 000 € · 50 m²
3 780 €/m²
Similarité 82 %
LABIN
212 706 € · 54 m²
3 939 €/m²
Similarité 77 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.
Afficher sur la carte
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia