Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska županija

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 198 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Mali stan s pogledom na more, Labin, Istra
Na prvom katu zgrade smjestio se ovaj stančić s terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more i uvalu. Raspored prostorija: Predsoblje – 3,62 m² Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak – 20,57 m² Spavaća soba – 11,56 m² Kupaonica – 3,60 m² Terasa – 4,73 m² (dužina 9,45 m x širina 0,5 m) Stanu dodatno pripada i spremište od 1 m² u podrumu — savršeno za odlaganje ljetne opreme ili osobnih stvari. Stan je funkcionalno raspoređen, s otvorenim dnevnim prostorom koji se prirodno nastavlja na terasu — idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca. Lokacija: Rabac je poznato turističko odredište koje nudi kristalno čisto more, prekrasne šljunčane plaže i raznoliku ponudu za sve generacije — od zabavnih parkova do kulturnih manifestacija. Samo nekoliko minuta vožnje iznad Rapca nalazi se Labin, slikoviti srednjovjekovni gradić smješten na brežuljku, poznat po svojoj rudarskoj prošlosti, umjetničkoj sceni i bogatoj kulturnoj baštini. Labin i Rabac zajedno čine savršen spoj povijesti, prirode i turizma — idealno mjesto za život, odmor ili investiciju. Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com On the first floor of the building there is this apartment with a terrace with an enchanting view of the sea and the bay. Room layout: Hallway – 3.62 m² Kitchen, dining room and living room – 20.57 m² Bedroom – 11.56 m² Bathroom – 3.60 m² Terrace – 4.73 m² (length 9.45 m x width 0.5 m) The apartment also has a 1 m² storage room in the basement — perfect for storing summer gear or personal belongings. The apartment is functionally laid out, with an open living area that naturally continues onto the terrace — an ideal place for morning coffee or evening relaxation at sunset. Location: Rabac is a well-known tourist destination that offers crystal clear waters, beautiful pebble beaches, and a diverse offer for all generations — from amusement parks to cultural events. Just a short drive above Rabac is Labin, a picturesque medieval hilltop town known for its mining past, art scene, and rich cultural heritage. Together Labin and Rabac form the perfect blend of history, nature and tourism — an ideal place to live, vacation or invest. For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 383 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²
Razlika od medijana +14,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 933 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
198 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Labin
Adresa
Duga Luka
Općina
Labin
Županija
Istarska županija
Poštanski broj
21201
Stambena površina
44 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
1 000 m
Udaljenost od centra
1 000 m
Klima uređaj
Da
ID oglasa
360831

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Labin, Istarska županija - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira