Apartmán Labin

Na prodej · Labin · Istarska županija

2 Pokoje 44 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 198 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Malý byt s výhledem na moře, Labin, Istrie
V prvním patře budovy se nachází tento malý byt s terasou, odkud se naskýtá okouzlující výhled na moře a záliv. Rozložení místností: Předsíň – 3,62 m² Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 20,57 m² Ložnice – 11,56 m² Koupelna – 3,60 m² Terasa – 4,73 m² (délka 9,45 m x šířka 0,5 m) Bytu patří také skladovací prostor o rozloze 1 m² v suterénu — ideální pro uložení letního vybavení nebo osobních věcí. Byt je funkčně uspořádán, s otevřeným obývacím prostorem, který se přirozeně rozšiřuje na terasu — ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek při západu slunce. Lokalita: Rabac je známá turistická destinace, která nabízí krystalicky čisté moře, nádherné štěrkové pláže a rozmanitou nabídku pro všechny generace — od zábavních parků po kulturní akce. Pouze několik minut jízdy nad Rabacem se nachází Labin, malebné středověké městečko na kopci, známé svou těžební minulostí, uměleckou scénou a bohatým kulturním dědictvím. Labin a Rabac společně tvoří dokonalou kombinaci historie, přírody a turistiky — ideální místo k životu, odpočinku nebo investici. Pro veškeré dotazy kontaktujte telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com V prvním patře budovy se nachází tento byt s terasou, odkud je okouzlující výhled na moře a záliv. Rozložení místností: Chodba – 3.62 m² Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 20.57 m² Ložnice – 11.56 m² Koupelna – 3.60 m² Terasa – 4.73 m² (délka 9.45 m x šířka 0.5 m) Byt má také skladovací prostor o rozloze 1 m² v suterénu — ideální pro uložení letního vybavení nebo osobních věcí. Byt je funkčně uspořádán, s otevřeným obývacím prostorem, který se přirozeně rozšiřuje na terasu — ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek při západu slunce. Lokalita: Rabac je dobře známá turistická destinace, která nabízí krystalicky čistou vodu, krásné štěrkové pláže a rozmanitou nabídku pro všechny generace — od zábavních parků po kulturní akce. Jen krátkou jízdou nad Rabacem se nachází Labin, malebné středověké město na kopci, známé svou těžební minulostí, uměleckou scénou a bohatým kulturním dědictvím. Společně Labin a Rabac tvoří dokonalou kombinaci historie, přírody a turistiky — ideální místo k životu, dovolené nebo investic. Pro všechny dotazy kontaktujte telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 383 Ivan Bošković Licencovaný agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 939 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 933 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
198 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Labin
Adresa
Duga Luka
Okres
Labin
Župa
Istarska županija
PSČ
21201
Obytná plocha
44 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
360831

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska županija - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje