Appartamento Labin

In vendita · Labin · Istarska županija

2 Camere 44 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 198 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Piccolo appartamento con vista sul mare, Labin, Istria
Al primo piano dell'edificio si trova questo piccolo appartamento con terrazza da cui si gode una vista incantevole sul mare e sulla baia. Disposizione delle stanze: Ingresso – 3,62 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 20,57 m² Camera da letto – 11,56 m² Bagno – 3,60 m² Terrazza – 4,73 m² (lunghezza 9,45 m x larghezza 0,5 m) L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 1 m² in cantina — perfetto per riporre l'attrezzatura estiva o oggetti personali. L'appartamento è funzionalmente distribuito, con un'area giorno aperta che si protrae naturalmente sulla terrazza — luogo ideale per il caffè del mattino o il relax serale al tramonto. Posizione: Rabac è una nota destinazione turistica che offre mare cristallino, splendide spiagge di ciottoli e un'offerta variegata per tutte le generazioni — dai parchi divertimento agli eventi culturali. A pochi minuti di auto da Rabac si trova Labin, pittoresco borgo medievale su una collina, noto per il suo passato minerario, la scena artistica e il ricco patrimonio culturale. Labin e Rabac insieme costituiscono la combinazione perfetta di storia, natura e turismo — luogo ideale per vivere, vacanzare o investire. Per tutte le domande contattare al telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Al primo piano dell'edificio si trova questo appartamento con una terrazza che offre una vista incantevole sul mare e sulla baia. Disposizione delle stanze: Ingresso – 3.62 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 20.57 m² Camera da letto – 11.56 m² Bagno – 3.60 m² Terrazza – 4.73 m² (lunghezza 9.45 m x larghezza 0.5 m) L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 1 m² in cantina — perfetto per conservare l'attrezzatura estiva o gli oggetti personali. L'appartamento è funzionalmente distribuito, con un'area giorno aperta che si protrae naturalmente sulla terrazza — luogo ideale per il caffè del mattino o il relax serale al tramonto. Posizione: Rabac è una nota destinazione turistica che offre acque cristalline, splendide spiagge di ciottoli e un'offerta variegata per tutte le generazioni — dai parchi divertimento agli eventi culturali. A breve distanza in auto da Rabac si trova Labin, pittoresco borgo medievale su una collina, noto per il suo passato minerario, la scena artistica e il ricco patrimonio culturale. Insieme Labin e Rabac formano la combinazione perfetta di storia, natura e turismo — luogo ideale per vivere, vacanzare o investire. Per tutte le domande contattare al telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENZIA: 383 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 939 €/m²
Differenza dalla mediana +14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 933 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
198 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Labin
Indirizzo
Duga Luka
Distretto
Labin
Regione
Istarska županija
CAP
21201
Superficie abitabile
44 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
1 000 m
Distanza dal centro
1 000 m
Aria condizionata
ID annuncio
360831

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia

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