Mieszkanie Labin

Na sprzedaż · Labin · Istarska županija

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 198 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Apartment Duga Luka, Labin, 44m2
Na pierwszym piętrze budynku znajduje się to małe mieszkanie z tarasem, z którego rozciąga się zachwycający widok na morze i zatokę. Układ pomieszczeń: Przedpokój – 3,62 m² Kuchnia, jadalnia i salon – 20,57 m² Sypialnia – 11,56 m² Łazienka – 3,60 m² Taras – 4,73 m² (długość 9,45 m x szerokość 0,5 m) Mieszkanie dodatkowo posiada schowek o powierzchni 1 m² w piwnicy — idealny do przechowywania letniego sprzętu lub rzeczy osobistych. Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, z otwartą przestrzenią dzienną, która naturalnie przechodzi na taras — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Lokalizacja: Rabac to znane miejsce turystyczne, które oferuje krystalicznie czyste morze, piękne kamieniste plaże oraz różnorodną ofertę dla wszystkich pokoleń — od parków rozrywki po wydarzenia kulturalne. Zaledwie kilka minut jazdy od Rabaca znajduje się Labin, malownicze średniowieczne miasteczko położone na wzgórzu, znane ze swojej górniczej przeszłości, sceny artystycznej i bogatego dziedzictwa kulturowego. Labin i Rabac razem tworzą doskonałe połączenie historii, przyrody i turystyki — idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji. W razie pytań prosimy o kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usługi Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com On the first floor of the building there is this apartment with a terrace with an enchanting view of the sea and the bay. Room layout: Hallway – 3.62 m² Kitchen, dining room and living room – 20.57 m² Bedroom – 11.56 m² Bathroom – 3.60 m² Terrace – 4.73 m² (length 9.45 m x width 0.5 m) The apartment also has a 1 m² storage room in the basement — perfect for storing summer gear or personal belongings. The apartment is functionally laid out, with an open living area that naturally continues onto the terrace — an ideal place for morning coffee or evening relaxation at sunset. Location: Rabac is a well-known tourist destination that offers crystal clear waters, beautiful pebble beaches, and a diverse offer for all generations — from amusement parks to cultural events. Just a short drive above Rabac is Labin, a picturesque medieval hilltop town known for its mining past, art scene, and rich cultural heritage. Together Labin and Rabac form the perfect blend of history, nature and tourism — an ideal place to live, vacation or invest. For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 383 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 939 €/m²
Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 933 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
198 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Labin
Adres
Duga Luka
Powiat
Labin
Żupania
Istarska županija
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
1 000 m
Odległość od centrum
1 000 m
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
360831

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Labin, Istarska županija - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.