Na sprzedaż · Labin · Istarska županija
Apartment Duga Luka, Labin, 44m2
Na pierwszym piętrze budynku znajduje się to małe mieszkanie z tarasem, z którego rozciąga się zachwycający widok na morze i zatokę.
Układ pomieszczeń:
Przedpokój – 3,62 m²
Kuchnia, jadalnia i salon – 20,57 m²
Sypialnia – 11,56 m²
Łazienka – 3,60 m²
Taras – 4,73 m² (długość 9,45 m x szerokość 0,5 m)
Mieszkanie dodatkowo posiada schowek o powierzchni 1 m² w piwnicy — idealny do przechowywania letniego sprzętu lub rzeczy osobistych.
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, z otwartą przestrzenią dzienną, która naturalnie przechodzi na taras — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca.
Lokalizacja: Rabac to znane miejsce turystyczne, które oferuje krystalicznie czyste morze, piękne kamieniste plaże oraz różnorodną ofertę dla wszystkich pokoleń — od parków rozrywki po wydarzenia kulturalne.
Zaledwie kilka minut jazdy od Rabaca znajduje się Labin, malownicze średniowieczne miasteczko położone na wzgórzu, znane ze swojej górniczej przeszłości, sceny artystycznej i bogatego dziedzictwa kulturowego.
Labin i Rabac razem tworzą doskonałe połączenie historii, przyrody i turystyki — idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji.
W razie pytań prosimy o kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NIERUCHOMOŚCI
Loreta Usługi Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrzeb
www.loreta-nekretnine.com
On the first floor of the building there is this apartment with a terrace with an enchanting view of the sea and the bay.
Room layout:
Hallway – 3.62 m²
Kitchen, dining room and living room – 20.57 m²
Bedroom – 11.56 m²
Bathroom – 3.60 m²
Terrace – 4.73 m² (length 9.45 m x width 0.5 m)
The apartment also has a 1 m² storage room in the basement — perfect for storing summer gear or personal belongings.
The apartment is functionally laid out, with an open living area that naturally continues onto the terrace — an ideal place for morning coffee or evening relaxation at sunset.
Location: Rabac is a well-known tourist destination that offers crystal clear waters, beautiful pebble beaches, and a diverse offer for all generations — from amusement parks to cultural events.
Just a short drive above Rabac is Labin, a picturesque medieval hilltop town known for its mining past, art scene, and rich cultural heritage.
Together Labin and Rabac form the perfect blend of history, nature and tourism — an ideal place to live, vacation or invest.
For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCJI: 383
Ivan Bošković
Agent z licencją
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
LABIN
169 000 € · 43 m²
3 930 €/m²
Podobieństwo 98 %
LABIN
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Podobieństwo 98 %
Labin
175 000 € · 47 m²
3 723 €/m²
Podobieństwo 89 %
LABIN
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobieństwo 85 %
LABIN
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Podobieństwo 85 %
LABIN
189 000 € · 50 m²
3 780 €/m²
Podobieństwo 82 %
LABIN
212 706 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 77 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Loreta nekretnine – 198 000 €; ARS real estate – 198 000 €.
Pokaż na mapie
Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 642
Źródło: Wikipedia