Pozemok Šolta

Šolta - olivový háj s 20 starými stromami, pripojenie vody, 2600 m2, PREDAJ
Realitná kancelária Angelus nekretnine Vám ponúka na predaj upravený olivový háj s 20 starými olivami v srdci ostrova Šolta LOKÁCIA Šolta je jeden z najkrajších a najoriginálnejších dalmatínskych ostrovov, nachádzajúci sa v strednej Dalmácii, neďaleko Splitu. Aj keď sa nachádza v tesnej blízkosti pevniny, ostrov si zachoval svoj autentický dalmatínsky charakter, pokoj a spôsob života, ktorý na mnohých iných jadranských destináciách už čiastočne zmizol. Ostrov zdobia malebné zátoky, krištáľovo čisté more, nedotknutá príroda, suchozidy, borové lesy a tradičné olivové háje a vinice. Šolta je zvlášť známa dlhou tradíciou olivárstva a výrobou špičkového olivového oleja, pričom jej krajinu charakterizujú storočné olivy, ktoré svedčia o bohatej poľnohospodárskej a kultúrnej dedičine ostrova. Olivový háj sa nachádza v centrálnej časti ostrova, neďaleko Gornjeho Sela, jedného z tradičných šoltanských sídel. Gornje Selo je umiestnené v vnútri ostrova, v charakteristickom dalmatínskom prostredí kamenných domov, úzkych uličiek, starých poľských ciest, suchozidov, viníc a olivových hájov. Tu je možné zažiť pokojnejšiu, tradičnú stránku ostrovského života, ďaleko od letných davov a turistického ruchu. Šolta je veľmi dobre prepojená s pevninou, predovšetkým pravidelnými trajektovými linkami zo Splitu do prístavu Rogač, hlavnej ostrovnej trajektovej prístavu a rýchlymi katamaránovými linkami. Cesta trajektom zo Splitu do Rogača trvá približne 50 minút. Trajekty prepravujú cestujúcich a osobné vozidlá, čo umožňuje jednoduchý príchod vlastným autom. Plavba novými katamaránmi trvá 20 minút. Po príchode do Rogača, do Horného Sela a okolitých olivovníkov sa dostáva ostrovnými cestami. Vďaka blízkosti Splitu a pravidelným trajektovým spojením je Šolta ľahko dostupná počas celého roka, a zároveň poskytuje pocit vzdialenosti od mestského ruchu a každodenného uspěchaného života. POPIS Pozemok má celkovú plochu 2.600 m², na ktorom sa nachádza 20 starých, formovaných olív, ktoré priestoru dávajú osobitý charakter, autenticitu a rozpoznateľnú dalmatínsku atmosféru. Ide o tradičný olivový háj, ktorý poskytuje možnosť pokračovania dlholetého olivárskeho dedičstva. Celý olivový háj je upravený a udržiavaný, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pokračovať v olivárstve bez potreby väčšej počiatočnej úpravy pozemku. Zvláštnu hodnotu tomuto olivovému háju dáva dostupnosť vody na pozemku. Ide o mimoriadne dôležitú výhodu pre údržbu olív, najmä počas dlhých a suchých letných mesiacov, keď je voda na ostrove obzvlášť cenná. Olivový háj sa vyznačuje aj veľmi dobrým dopravným napojením. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pričom posledných niekoľko metrov je upravená makadámová cesta. Prístup je jednoduchý a praktický, čo umožňuje bezproblémový príchod osobným vozidlom na samotnú parcelu a ľahší prepravu nástrojov, vybavenia a úrody počas celého olivárskeho roka. Tento upravený olivový háj spája to, čo je na ostrove obzvlášť cenné: staré olivy, udržiavanú pôdu, dostupnosť vody, dobré dopravné spojenie a pokojné prírodné prostredie. Na všetky otázky a informácie alebo na dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte už dnes, a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete pozrieť naše Všeobecné obchodné podmienky. LOKÁCIA Šolta je jedným z najkrajších a najautentickejších dalmatínskych ostrovov, nachádzajúcich sa v centrálnej Dalmácii, neďaleko Splitu. Napriek svojej blízkosti k pevnine si ostrov zachoval svoj autentický dalmatínsky charakter, pokoj a spôsob života, ktorý v mnohých iných destináciách Jadranu väčšinou zmizol. Ostrov je obohatený o malebné zátoky, krištáľovo čistú vodu, nedotknutú prírodu, kamenné múry, borové lesy a tradičné olivové háje a vinice. Šolta je obzvlášť známa svojou dlholetou tradíciou pestovania olív a výroby prémiového olivového oleja; jej krajinu definujú storočia staré olivové stromy, ktoré svedčia o bohatom poľnohospodárskom a kultúrnom dedičstve ostrova. Olivový háj sa nachádza v centrálnej časti ostrova, blízko Gornje Selo – jedného z tradičných osád Šolty. POPIS Pozemok má celkovú rozlohu 2,600 m² a obsahuje 20 vyspelých, etablovaných olivových stromov, ktoré priestoru dodávajú výrazný charakter, autenticitu a typickú dalmatínsku atmosféru. Ide o tradičný olivový sad, ktorý ponúka možnosť pokračovať v dlho etablovanej tradícii pestovania olív. Celý sad je dobre udržiavaný a starostlivo ošetrovaný, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pokračovať v olivárstve bez potreby rozsiahlej počiatočnej úpravy pôdy. Kľúčovým prvkom, ktorý tejto nehnuteľnosti pridáva značnú hodnotu, je dostupnosť vody na mieste. Ide o mimoriadne dôležitú výhodu pre udržiavanie olivových stromov – najmä počas dlhých, suchých letných mesiacov, keď je voda na ostrove obzvlášť cenná. Olivový sad má tiež výbornú dostupnosť. Zasypaná prístupová cesta vedie k nehnuteľnosti, pričom posledných sto metrov tvorí dobre udržiavaná štrková cesta. Prístup je jednoduchý a pohodlný, umožňuje ľahký príchod súkromným vozidlom priamo na pozemok a jednoduchú prepravu nástrojov, zariadení a úrody počas celého olivárskeho roka. Tento dobre udržiavaný olivový sad spája vlastnosti, ktoré sú na ostrove obzvlášť cenné: zrelé olivové stromy, udržiavanú pôdu, prístup k vode, dobré dopravné spojenia a pokojné prírodné prostredie.