Grundstück Šolta

Šolta - Olivenhain mit 20 alten Bäumen, Wasseranschluss, 2600 m2, VERKAUF
Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen zum Verkauf einen gepflegten Olivenhain mit 20 alten Olivenbäumen im Herzen der Insel Šolta STANDORT Šolta ist einer der schönsten und originellsten dalmatinischen Inseln, gelegen in der mittleren Dalmatien, nicht weit von Split. Obwohl sie in unmittelbarer Nähe zum Festland liegt, hat die Insel ihren authentischen dalmatinischen Charakter, ihre Ruhe und ihren Lebensstil bewahrt, der an vielen anderen adriatischen Destinationen bereits weitgehend verschwunden ist. Die Insel wird von malerischen Buchten, kristallklarem Meer, unberührter Natur, Trockenmauern, Kiefernwäldern sowie traditionellen Olivenhainen und Weinbergen geschmückt. Šolta ist besonders bekannt für die lange Tradition des Olivenanbaus und die Herstellung von hochwertigem Olivenöl, und ihre Landschaft wird von jahrhundertealten Olivenbäumen geprägt, die von dem reichen landwirtschaftlichen und kulturellen Erbe der Insel zeugen. Der Olivenhain befindet sich im zentralen Teil der Insel, in der Nähe von Gornje Selo, einem der traditionellen Šolta-Dörfer. Gornje Selo liegt im Inselinneren, in einem charakteristischen dalmatinischen Ambiente aus Steinhäusern, engen Gassen, alten Feldwegen, Trockenmauern, Weinbergen und Olivenhainen. Hier kann man die ruhige, traditionelle Seite des Insellebens erleben, fern von sommerlichen Menschenmassen und touristischem Trubel. Šolta ist sehr gut mit dem Festland verbunden, hauptsächlich durch regelmäßige Fährverbindungen von Split zum Hafen Rogač, dem Hauptfährhafen der Insel, sowie schnellen Katamaranlinien. Die Fährfahrt von Split nach Rogač dauert etwa 50 Minuten. Fähren transportieren Passagiere und Privatfahrzeuge, was eine einfache Anreise mit dem eigenen Auto ermöglicht. Die Fahrt mit den neuen Katamaranen dauert 20 Minuten. Nach der Ankunft in Rogač gelangt man über Inselstraßen zu Gornje Sel und den umliegenden Olivenhainen. Dank der Nähe zu Split und regelmäßigen Fährverbindungen ist Šolta das ganze Jahr über leicht erreichbar und vermittelt gleichzeitig das Gefühl von Abstand zum städtischen Trubel und dem täglichen hektischen Leben. BESCHREIBUNG Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.600 m² und beherbergt 20 alte, etablierte Olivenbäume, die dem Raum einen besonderen Charakter, Authentizität und ein erkennbares dalmatinisches Ambiente verleihen. Es handelt sich um einen traditionellen Olivenhain, der die Fortführung einer langjährigen Olivenbautradition ermöglicht. Der gesamte Olivenhain ist gepflegt und erhalten, sodass dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht wird, die Olivenproduktion fortzusetzen, ohne größere Anfangsarbeiten am Grundstück durchführen zu müssen. Einen besonderen Wert erhält dieser Olivenhain durch die Wasserversorgung auf dem Grundstück. Dies ist ein äußerst wichtiger Vorteil für die Pflege der Oliven, besonders während langer, trockener Sommermonate, wenn Wasser auf der Insel besonders kostbar ist. Der Olivenhain zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße, während die letzten hundert Meter ein gepflegter Feldweg sind. Der Zugang ist einfach und praktisch, was eine reibungslose Anfahrt mit dem eigenen Fahrzeug zur Parzelle sowie einen leichteren Transport von Werkzeugen, Ausrüstung und Ernte während des gesamten Olivenbajahr ermöglicht. Dieser gepflegte Olivenhain vereint das, was auf der Insel besonders wertvoll ist: alte Olivenbäume, gepflegtes Land, Wasserversorgung, gute Verkehrsanbindung und eine ruhige natürliche Umgebung. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute, und unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. STANDORT Šolta ist eine der schönsten und authentischsten dalmatinischen Inseln, gelegen in Zentraldalmatien, nicht weit von Split. Trotz ihrer Nähe zum Festland hat die Insel ihren authentischen dalmatinischen Charakter, ihre Ruhe und eine Lebensweise bewahrt, die an vielen anderen adriatischen Destinationen weitgehend verschwunden ist. Die Insel ist gesegnet mit malerischen Buchten, kristallklarem Wasser, unberührter Natur, Trockenmauern, Kiefernwäldern sowie traditionellen Olivenhainen und Weinbergen. Šolta ist besonders bekannt für seine langjährige Tradition des Olivenanbaus und die Herstellung von hochwertigem Olivenöl; ihre Landschaft wird von jahrhundertealten Olivenbäumen geprägt, die das reiche landwirtschaftliche und kulturelle Erbe der Insel bezeugen. Der Olivenhain befindet sich im zentralen Teil der Insel, in der Nähe von Gornje Selo – einem der traditionellen Siedlungen von Šolta. BESCHREIBUNG Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2,600 m² und verfügt über 20 reife, etablierte Olivenbäume, die dem Raum einen besonderen Charakter, Authentizität und eine typische dalmatinische Atmosphäre verleihen. Dies ist ein traditioneller Olivenhain, der die Möglichkeit bietet, eine langjährige Tradition des Olivenanbaus fortzusetzen. Der gesamte Hain ist gut gepflegt und erhalten, sodass der zukünftige Eigentümer den Olivenanbau ohne umfangreiche Anfangsarbeiten am Land weiterführen kann. Ein entscheidendes Merkmal, das dem Grundstück erheblichen Mehrwert verleiht, ist die Verfügbarkeit von Wasser vor Ort. Dies ist ein außerordentlich wichtiger Vorteil für die Pflege der Olivenbäume – insbesondere während der langen, trockenen Sommermonate, wenn Wasser auf der Insel besonders kostbar ist. Der Olivenhain profitiert zudem von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, wobei die letzten hundred meters aus einem gut gepflegten Schotterweg bestehen. Der Zugang ist einfach und bequem, ermöglicht eine leichte Anfahrt mit dem Privatfahrzeug direkt zum Grundstück sowie einen unkomplizierten Transport von Werkzeugen, Geräten und Ernten während des gesamten Olivenanbaus. Dieser gut gepflegte Olivenhain vereint Merkmale, die auf der Insel besonders wertvoll sind: reife Olivenbäume, gepflegtes Land, Wasserzugang, gute Verkehrsverbindungen und ein ruhiges Naturumfeld.