Pozemek Šolta

Šolta - olivový háj se 20 starými stromy, vodovodní přípojka, 2600 m2, PRODEJ
Realitní kancelář Angelus nekretnine Vám nabízí k prodeji upravený olivový háj se 20 starými olivami v srdci ostrova Šolta LOKACE Šolta je jeden z nejkrásnějších a nejautentičtějších dalmatských ostrovů, ležící ve střední Dalmácii, nedaleko od Splitu. Ačkoliv se nachází v bezprostřední blízkosti pevniny, ostrov si zachoval svůj autentický dalmatský charakter, klid a způsob života, který na mnoha jiných jadranských destinacích již částečně zmizel. Ostrov zdobí malebné zátoky, krystalicky čisté moře, nedotčená příroda, suchozídky, borové lesy a tradiční olivové háje a vinice. Šolta je zvláště známá dlouhou tradicí olivářství a výrobou špičkového olivového oleje, a její krajina je charakterizována staletými olivami, které svědčí o bohatém zemědělském a kulturním dědictví ostrova. Olivový háj se nachází ve střední části ostrova, v blízkosti Gornjeho Sela, jedné z tradičních šoltanských osad. Gornje Selo je umístěno v vnitrozemí ostrova, v charakteristickém dalmatském prostředí kamenných domů, úzkých uliček, starých polních cest, suchozídek, vinic a olivových hájů. Zde lze zažít klidnou, tradiční stránku ostrovního života, daleko od letních davů a turistického ruchu. Šolta je velmi dobře propojena s pevninou, především pravidelnými trajektovými linkami ze Splitu k přístavu Rogač, hlavnímu ostrovnímu trajektovému přístavu a rychlým katamaránovým linkám. Cesta trajektem ze Splitu do Rogača trvá přibližně 50 minut. Trajekty přepravují cestující i osobní vozidla, což umožňuje snadný příjezd vlastním automobilem. Cesta novými katamary trvá 20 minut. Po příjezdu do Rogača, do Gorního Sela a okolních olivovníků se dostává ostrovními cestami. Díky blízkosti Splitu a pravidelným trajektovým spojům je Šolta snadno dostupná po celý rok, a zároveň poskytuje pocit vzdálenosti od městského ruchu a každodenního uspěchaného života. POPIS Pozemek má celkovou plochu 2.600 m², na kterém se nachází 20 starých, formovaných olivovníků, které prostoru dávají zvláštní charakter, autentičnost a rozpoznatelnou dalmatskou atmosféru. Jedná se o tradiční olivový háj, který poskytuje možnost pokračování dlouholeté olivářské tradice. Celý olivový háj je upraven a udržován, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v olivářství bez potřeby většího počátečního úpravy pozemku. Zvláštní hodnotu tomuto olivovému háji dává dostupnost vody na pozemku. Jedná se o mimořádně důležitou výhodu pro údržbu oliv, zejména během dlouhých a suchých letních měsíců, kdy je voda na ostrově zvláště cenná. Olivový háj se také vyznačuje velmi dobrým dopravním spojením. K pozemku vede asfaltová přístupová cesta, zatímco posledních stovek metrů je upravený makadamský chodník. Přístup je jednoduchý a praktický, což umožňuje bezproblémový příjezd osobním vozidlem na samotnou parcelu a snadnější přepravu nástrojů, vybavení a úrody během celého olivářského roku. Tento upravený olivový háj spojuje to, co je na ostrově zvláště cenné: staré olivy, udržovanou půdu, dostupnost vody, dobré dopravní spojení a klidné přírodní prostředí. Na všechny dotazy a informace nebo pro domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes, a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Obecné obchodní podmínky. LOKACE Šolta je jedním z nejkrásnějších a nejautentičtějších dalmatských ostrovů, ležícím ve Střední Dalmácii, nedaleko Splitu. Navzdory své blízkosti pevnině si ostrov zachoval svůj autentický dalmatský charakter, klid a způsob života, který v mnoha jiných destinacích Jadranu výrazně zmizel. Ostrov je obdařen malebnými zátokami, křišťálově čistou vodou, nedotčenou přírodou, kamennými zídkami, borovými lesy a tradičními olivovými háji a vinicemi. Šolta je zvláště proslulá dlouholetou tradicí pěstování oliv a výrobou prémiového olivového oleje; její krajinu definují staletí staré olivové stromy, které jsou svědky bohatého zemědělského a kulturního dědictví ostrova. Olivový háj se nachází ve střední části ostrova, poblíž Gornje Selo – jednoho z tradičních osad Šolty. POPIS Pozemek má celkovou rozlohu 2,600 m² a zahrnuje 20 vyzrálých, etablovaných olivových stromů, které prostoru dodávají výrazný charakter, autentičnost a typickou dalmatskou atmosféru. Jedná se o tradiční olivový háj, který nabízí možnost pokračovat v dlouholeté tradici pěstování oliv. Celý háj je dobře udržovaný a ošetřovaný, což umožňuje budoucímu majiteli pokračovat v olivářství bez nutnosti rozsáhlé počáteční úpravy pozemku. Klíčovým prvkem, který této nemovitosti přidává značnou hodnotu, je dostupnost vody na místě. Jedná se o mimořádně důležitou výhodu pro udržení olivových stromů – zejména během dlouhých suchých letních měsíců, kdy je voda na ostrově obzvláště cenná. Olivový háj také těží z vynikající dostupnosti. Zpevněná přístupová cesta vede k pozemku, posledních sto metrů tvoří dobře udržovaná štěrková stezka. Přístup je jednoduchý a pohodlný, umožňuje snadný příjezd soukromým vozidlem přímo na pozemek a také bezproblémovou přepravu nástrojů, vybavení a úrody během celého olivářského roku. Tento dobře udržovaný olivový háj spojuje vlastnosti, které jsou na ostrově zvláště cenné: zralé olivové stromy, dobře udržovaný pozemek, přístup k vodě, dobré dopravní spojení a klidné přírodní prostředí.