Zemljište Šolta

Šolta - maslinik sa 20 starih stabala, priključak vode, 2600 m2, PRODAJA
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju uređeni maslinik sa 20 starih maslina u srcu otoka Šolte LOKACIJA Šolta je jedan od najljepših i najoriginalnijih dalmatinskih otoka, smješten u srednjoj Dalmaciji, nedaleko od Splita. Iako se nalazi u neposrednoj blizini kopna, otok je sačuvao svoj autentični dalmatinski karakter, mir i način života koji je na mnogim drugim jadranskim destinacijama već pomalo nestao. Otok krase slikovite uvale, kristalno čisto more, netaknuta priroda, suhozidi, borove šume te tradicionalni maslinici i vinogradi. Šolta je posebno poznata po dugoj tradiciji maslinarstva i proizvodnji vrhunskog maslinovog ulja, a njezin krajolik obilježavaju stoljetne masline koje svjedoče o bogatoj poljoprivrednoj i kulturnoj baštini otoka. Maslinik se nalazi u središnjem dijelu otoka, u blizini Gornjeg Sela, jednog od tradicionalnih šoltanskih naselja. Gornje Selo smješteno je u unutrašnjosti otoka, u karakterističnom dalmatinskom ambijentu kamenih kuća, uskih uličica, starih poljskih putova, suhozida, vinograda i maslinika. Ovdje se može doživjeti mirna, tradicionalna strana otočkog života, daleko od ljetnih gužvi i turističke vreve. Šolta je vrlo dobro povezana s kopnom, prvenstveno redovitim trajektnim linijama iz Splita prema luci Rogač, glavnoj otočkoj trajektnoj luci te brzim katamaranskim linijama. Putovanje trajektom iz Splita do Rogača traje približno 50 minuta. Trajekti prevoze putnike i osobna vozila, što omogućuje jednostavan dolazak vlastitim automobilom. Putovanje novim katamaranima traje 20 minuta. Po dolasku u Rogač, do Gornjeg Sela i okolnih maslinika dolazi se otočnim cestama. Zahvaljujući blizini Splita i redovitim trajektnim vezama, Šolta je lako dostupna tijekom cijele godine, a istovremeno pruža osjećaj udaljenosti od gradske vreve i svakodnevnog užurbanog života. OPIS Zemljište je ukupne površine 2.600 m² na kojem se nalazi 20 starih, formiranih maslina, koje prostoru daju poseban karakter, autentičnost i prepoznatljiv dalmatinski ugođaj. Riječ je o tradicionalnom masliniku koji pruža mogućnost nastavka dugogodišnje maslinarske tradicije. Cijeli maslinik je uređen i održavan, što budućem vlasniku omogućuje da nastavi baviti se maslinarstvom bez potrebe za većim početnim uređenjem zemljišta. Posebnu vrijednost ovom masliniku daje dostupnost vode na zemljištu. Riječ je o iznimno važnoj prednosti za održavanje maslina, osobito tijekom dugih i sušnih ljetnih mjeseci, kada je voda na otoku posebno dragocjena. Maslinik se ističe i vrlo dobrom prometnom povezanošću. Do zemljišta vodi asfaltirana pristupna cesta, dok je posljednjih stotinjak metara uređeni makadamski put. Pristup je jednostavan i praktičan, što omogućuje nesmetan dolazak osobnim vozilom na samu parcelu te lakši prijevoz alata, opreme i uroda tijekom cijele maslinarske godine. Ovaj uređeni maslinik objedinjuje ono što je na otoku posebno vrijedno: stare masline, održavano zemljište, dostupnost vode, dobru prometnu povezanost i mirno prirodno okruženje. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ===================== LOCATION Šolta is one of the most beautiful and authentic Dalmatian islands, situated in Central Dalmatia, not far from Split. Despite its close proximity to the mainland, the island has preserved its authentic Dalmatian character, tranquility, and a way of life that has largely vanished from many other Adriatic destinations. The island is graced with picturesque coves, crystal-clear waters, pristine nature, dry-stone walls, pine forests, and traditional olive groves and vineyards. Šolta is particularly renowned for its long-standing tradition of olive cultivation and the production of premium olive oil; its landscape is defined by centuries-old olive trees that bear witness to the island’s rich agricultural and cultural heritage. The olive grove is situated in the central part of the island, near Gornje Selo—one of Šolta’s traditional settlements. DESCRIPTION The plot covers a total area of ​​2,600 m² and features 20 mature, established olive trees, which lend the space a distinct character, authenticity, and a quintessential Dalmatian atmosphere. This is a traditional olive grove, offering the opportunity to continue a long-standing tradition of olive cultivation. The entire grove is well-tended and maintained, allowing the future owner to continue olive farming without the need for extensive initial land preparation. A key feature adding significant value to this property is the availability of water on-site. This is an exceptionally important advantage for maintaining the olive trees—especially during the long, dry summer months, when water on the island is particularly precious. The olive grove also benefits from excellent accessibility. A paved access road leads toward the property, with the final hundred meters consisting of a well-maintained gravel path. Access is simple and convenient, allowing for easy arrival by private vehicle directly onto the plot, as well as straightforward transport of tools, equipment, and harvests throughout the olive-growing year. This well-maintained olive grove brings together features that are particularly valuable on the island: mature olive trees, well-kept land, access to water, good transport links, and a peaceful natural setting.