Działka Šolta

Šolta - gaj oliwny z 20 starymi drzewami, przyłącze wody, 2600 m2, SPRZEDAŻ
Agencja nieruchomości Angelus nekretnine oferuje na sprzedaż zagospodarowany gaj oliwny z 20 starymi drzewami oliwnymi w sercu wyspy Šolta LOKALIZACJA Šolta jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej oryginalnych dalmatyńskich wysp, położoną w środkowej Dalmacji, niedaleko od Splita. Choć znajduje się w bezpośredniej bliskości lądu, wyspa zachowała swój autentyczny dalmatyński charakter, spokój i styl życia, który w wielu innych adriatyckich destynacjach już nieco zanikł. Wyspę zdobią malownicze zatoki, krystalicznie czyste morze, nietknięta przyroda, suszone kamienie, sosnowe lasy oraz tradycyjne gaje oliwne i winnice. Šolta jest szczególnie znana z długiej tradycji uprawy oliwek i produkcji wysokiej jakości oliwy z oliwek, a jej krajobraz charakteryzują stulecia stare drzewa oliwne świadczące o bogatym rolniczym i kulturowym dziedzictwie wyspy. Gaj oliwny znajduje się w centralnej części wyspy, w pobliżu Gornjeg Sela, jednego z tradycyjnych osad šoltanskich. Gornje Selo położone jest w głębi wyspy, w charakterystycznym dalmatyńskim otoczeniu kamiennych domów, wąskich uliczek, starych pólskich dróg, suszonych kamieni, winnic i gajów oliwnych. Tutaj można doświadczyć spokojnej, tradycyjnej strony życia wyspiarskiego, z dala od letnich tłumów i turystycznego zgiełku. Šolta jest bardzo dobrze skomunikowana z lądem, głównie regularnymi liniami promowymi z Splita do portu Rogač, głównego wyspiarskiego portu promowego oraz szybkimi liniami katamaranowymi. Podróż promem ze Splita do Rogača trwa około 50 minut. Promy są przewożą pasażerów i pojazdy osobowe, co umożliwia łatwy przyjazd własnym samochodem. Podróż nowymi katamaranami trwa 20 minut. Po przyjeździe do Rogača, do Gornjego Sela i okolicznych gajów oliwnych dociera się wyspowymi drogami. Dzięki bliskości Splitu i regularnym połączeniom promowym, Šolta jest łatwo dostępna przez cały rok, a jednocześnie daje poczucie oddalenia od miejskiego zgiełku i codziennego pośpiechu. OPIS Działka o łącznej powierzchni 2.600 m², na której znajduje się 20 starych, ukształtowanych drzew oliwnych, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter, autentyczność i rozpoznawalny dalmatyński klimat. Jest to tradycyjny gaj oliwny, który daje możliwość kontynuacji wieloletniej tradycji oliwnej. Cały gaj oliwny jest zagospodarowany i utrzymany, co przyszłemu właścicielowi umożliwia kontynuowanie uprawy oliwek bez konieczności większych prac początkowych na działce. Szczególną wartość temu gajowi oliwnemu nadaje dostęp do wody na działce. Jest to niezwykle ważna zaleta dla utrzymania drzew oliwnych, szczególnie w długich i suchych letnich miesiącach, kiedy woda na wyspie jest szczególnie cenna. Gaj oliwny wyróżnia się również bardzo dobrą komunikacją drogową. Do działki prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, a ostatnie kilkaset metrów to ułożona droga żwirowa. Dostęp jest prosty i praktyczny, co umożliwia bezproblemowy przyjazd samochodem osobowym na samą działkę oraz łatwiejszy transport narzędzi, sprzętu i zbiorów przez cały rok oliwniczy. Ten zadbany maszliniec łączy to, co na wyspie jest szczególnie cenne: stare drzewa oliwne, utrzymaną ziemię, dostęp do wody, dobrą komunikację i spokojne otoczenie przyrodnicze. W razie wszelkich pytań i informacji lub w celu umówienia terminu oględzin nieruchomości skontaktuj się z nami już dziś, a pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama możesz zapoznać się z naszymi Ogólnymi warunkami współpracy. LOKALIZACJA Šolta jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej autentycznych dalmatyńskich wysp, położoną w środkowej Dalmacji, niedaleko Splitu. Mimo bliskiej odległości od lądu wyspa zachowała swój autentyczny dalmatyński charakter, spokój i sposób życia, który w dużej mierze zniknął w wielu innych adriatyckich miejscowościach. Wyspa zachwyca malownicze zatoczki, krystalicznie czyste wody, nieskazitelną przyrodę, kamienne mury, sosnowe lasy oraz tradycyjne gaje oliwne i winnice. Šolta jest szczególnie znana z długotrwałej tradycji uprawy oliwek i produkcji wysokiej jakości oliwy; jej krajobraz definiują setkiletnie drzewa oliwne, będące świadectwem bogatego dziedzictwa rolniczego i kulturowego wyspy. Gaj oliwny znajduje się w centralnej części wyspy, w pobliżu Gornje Selo — jednego z tradycyjnych osiedli Šolty. OPIS Działka obejmuje łącznie 2,600 m² i posiada 20 dojrzałych, ugruntowanych drzew oliwnych, które nadają przestrzeni wyraźny charakter, autentyczność i typową dalmatyńską atmosferę. To tradycyjny gaj oliwny, oferujący możliwość kontynuacji wieloletniej tradycji uprawy oliwek. Cały gaj jest starannie pielęgnowany i utrzymany, co pozwala przyszłemu właścicielowi kontynuować uprawę oliwek bez konieczności intensywnego wstępnego przygotowania ziemi. Kluczową cechą podnoszącą znaczną wartość tej nieruchomości jest dostępność wody na miejscu. Jest to wyjątkowo ważna zaleta dla utrzymania drzew oliwnych — szczególnie w długich, suchych miesiącach letnich, kiedy woda na wyspie jest szczególnie cenna. Gaj oliwny korzysta również z doskonałej dostępności. Wybrukowana droga dojazdowa prowadzi w stronę nieruchomości, a ostatnie sto metrów stanowi dobrze utrzymany szutrowy odcinek. Dostęp jest prosty i wygodny, umożliwiając łatwe przyjazdy prywatnym pojazdem bezpośrednio na działkę, a także sprawny transport narzędzi, sprzętu i zbiorów przez cały rok uprawy oliwek. Ten zadbany gaj oliwny łączy cechy szczególnie cenne na wyspie: dojrzałe drzewa oliwne, zadbaną ziemię, dostęp do wody, dobre połączenia transportowe oraz spokojne, naturalne otoczenie.