Pozemok Marčana

Istra, Loborika, Stavebné pozemok 2.596 m² + prístupová cesta 429 m²
Predáva sa atraktívna stavebná pozemok v Loborici, celkovej ploche 3.025 m². Zo súčtu plochy stavebná časť zahŕňa 2.596 m², zatiaľ čo zostávajúcich 429 m² tvorí súkromná prístupová cesta šírky 5 metrov, ktorá sa tiahne pozdĺž hranice. Pozemok má pravidelný tvar, rovný povrch a je ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo luxusných dovolenkových domov s bazénom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je už rozdelená na 3 menšie stavebné parcely, čo investorovi výrazne urýchľuje a uľahčuje začiatok výstavby. Kľúčové charakteristiky pozemku: Prístupová cesta: Vlastná cesta o rozlohe 429 m² (šírka 5 m) úplne spĺňa všetky územno-plánovacie podmienky pre získanie stavebných povolení pre všetky tri parcely. Tvar a konfigurácia: Parcela má pravidelný tvar, čo umožňuje maximálne využitie priestoru pri navrhovaní objektov. Zelený adut (Posledná parcela): Na tretej, poslednej parcele v rade sa nachádza nádherný mladý olivový háj a ovocný sad. Súkromie na severe: Na severnej časti pozemok hrani s štátnym pozemkom, čo kupcovi zaručuje dlhodobý pokoj a bezpečnosť pred neželanou výstavbou z tejto strany. Lokalita a potenciál: Pozemok sa nachádza na pokojnej a prístupnej lokalite v Loborici. Vzhľadom na blízkosť Puly, letiska a pobrežia (menej ako 10 km od mora) je táto nehnuteľnosť perfektnou príležitosťou pre investorov, ktorí chcú stavať domy na predaj, turistický prenájom alebo pre pokojný rodinný život.