Parcela Marčana

Istra, Loborika, Gradbeno zemljišče 2.596 m² + dostopna cesta 429 m²
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče v Loborici, skupne površine 3.025 m². Od skupne površine, gradbeni del obsega 2.596 m², preostalih 429 m² pa tvori zasebna dostopna cesta širine 5 metrov, ki se razteza vzdolž meje. Zemljišče je pravilne oblike, ravne površine in je idealno za gradnjo družinskih hiš ali luksuznih počitniških hiš s bazenom. Velika prednost te nepremičnine je, da je že razdeljena v 3 manjše gradbene parcele, kar investitorju znatno pospeši in olajša začetek gradnje. Ključne značilnosti zemljišča: Dostopna cesta: Lastna cesta od 429 m² (širine 5 m) v celoti izpolnjuje vse prostorsko‑planirane pogoje za pridobitev gradbenih dovoljenj za vse tri parcele. Oblika in konfiguracija: Parcela je pravilne oblike, kar omogoča maksimalno izkoriščenost prostora pri projektiranju objektov. Zeleni adut (Zadnja parcela): Na tretji, zadnji parceli v nizu, se nahaja čudovit mlad oljčni nasad in sadovnjak. Zasebnost na severu: Na severnem delu zemljišča meji na državno zemljišče, kar kupcu zagotavlja dolgoročen mir in varnost pred nezaželeno gradnjo s te strani.Lokacija in potencial: Zemljišče je postavljeno na mirni in dostopni lokaciji v Loborici. Zaradi bližine Pule, letališča in obale (manj kot 10 km do morja), je ta nepremičnina popolna priložnost za investitorje, ki želijo graditi hiše za prodajo, turistični najem ali za mirno družinsko življenje.