Terrain Marčana

Istra, Loborika, Terrain à bâtir 2.596 m² + voie d'accès 429 m²
Terrain constructible attrayant à vendre à Loborici, d'une superficie totale de 3.025 m². Sur la superficie totale, la partie constructible couvre 2.596 m², tandis que les 429 m² restants constituent un chemin d'accès privé de 5 mètres de largeur qui longe la limite. Le terrain est de forme régulière, de surface plane et idéal pour la construction de maisons familiales ou de résidences de vacances de luxe avec piscine. Un grand avantage de cette propriété est qu'elle est déjà divisée en 3 parcelles constructibles plus petites, ce qui accélère et facilite considérablement le démarrage des travaux pour l'investisseur. Caractéristiques clés du terrain : Chemin d'accès : La voie privée de 429 m² (largeur 5 m) satisfait pleinement toutes les exigences d'aménagement du territoire pour l'obtention des permis de construire pour les trois parcelles. Forme et configuration : La parcelle a une forme régulière, ce qui permet une utilisation maximale de l'espace lors de la conception des bâtiments. Atout vert (Dernière parcelle) : Sur la troisième, dernière parcelle de la rangée, se trouvent un magnifique jeune oliveraie et un verger. Intimité au nord : Dans la partie nord, le terrain borde un terrain d'État, ce qui assure à l'acheteur une paix durable et une sécurité contre toute construction indésirable de ce côté.Location et potentiel: Le terrain est situé dans un endroit calme et accessible à Loborici. En raison de la proximité de Pula, de l'aéroport et de la côte (à moins de 10 km de la mer), cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant construire des maisons à vendre, à louer en tourisme ou pour une vie familiale paisible.