Zemljište Marčana

Istra, Loborika, Građevinsko zemljište 2.596 m² + pristupni put 429 m²
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Loborici, ukupne površine 3.025 m². Od ukupne površine, građevinski dio obuhvaća 2.596 m², dok preostalih 429 m² čini privatni pristupni put širine 5 metara koji se proteže duž međe. Zemljište je pravilnog oblika, ravne površine i idealno je za izgradnju obiteljskih kuća ili luksuznih kuća za odmor s bazenom. Velika prednost ove nekretnine je što je već parcelirana u 3 manje građevinske parcele, što investitoru znatno ubrzava i olakšava početak gradnje. Ključne karakteristike zemljišta: Pristupni put: Vlastiti put od 429 m² (širine 5 m) u potpunosti zadovoljava sve prostorno-planske uvjete za dobivanje građevinskih dozvola za sve tri parcele. Oblik i konfiguracija: Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora prilikom projektiranja objekata. Zeleni adut (Zadnja parcela): Na trećoj, posljednjoj parceli u nizu, nalazi se prekrasan mladi maslinik i voćnjak. Privatnost na sjeveru: Na sjevernom dijelu zemljište graniči s državnim zemljištem, što kupcu jamči dugoročan mir i sigurnost od neželjene gradnje s te strane.Lokacija i potencijal: Zemljište je smješteno na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u Loborici. Zbog blizine Pule, zračne luke i obale (manje od 10 km do mora), ova je nekretnina savršena prilika za investitore koji žele graditi kuće za prodaju, turistički najam ili za miran obiteljski život.