Pozemok Brtonigla

Dom Brtonigla, 285 m2
BRTONIGLA Pozemok pre výstavbu troch víl pre turistické účely v blízkosti centra Brtonigla. Projekt predpokladá, že každá z 3 víl má plochu 285 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 800 m2 a funguje ako samostatná jednotka. Vily sú architektonicky jednoduché, moderné a plne integrované do prírodného prostredia. Nachádzajú sa v samostatnej stavebnej zóne, ktorá sa nebude rozširovať, takže budúcim majiteľom zaručujú úplné súkromie, pokoj, ticho a odpočinok v zelene. Táto jedinečná lokalita je izolovaná od osád, obklopená lesmi a vinicami. Nachádzajúca sa na teréne s miernym spádom v smere sever-juh, orientovaná smerom k lesu na severe, s celkovou rozlohou 4 240 m2 a 1 867 m2 nebudovateľnej pôdy, je ideálna pre výstavbu troch víl s bazénom. Každá vila sa nachádza na ploche približne 800 m2, prakticky oddelená od ostatných, aby každá poskytovala výhľad do lesa, ale aj otvorenosť na juh. Budovy sú orientované vo východo-západnom smere, aby dlhšie fasády smerovali na juh a umožnili preniknúť svetlu do vnútorných priestorov, a na sever otvárali výhľady do lesa. Zmenšením objemu sa dosiahne aj väčšie súkromie pre každú vilu. Keďže vily sa nachádzajú mimo dediny, v prírodnom prostredí, bol zachovaný prirodzený terén a zelené plochy, projekt predpokladá prízemie s ďalším objemom, ktorý je vyhlúbený do terénu a zodpovedá sklonu celého pozemku. V severných zapustených nádvoríách sa nachádzajú bazén, sauna, slnečná plocha a polia levandule a nesmrteľníka, zatiaľ čo južné otvory umožňujú priamy prístup k bazénu. Týmto spôsobom sa zabezpečujú výhľady do lesa. Každá vila má vnútornú plochu 285 m2, rozdelenú na suterén a prízemie. Suterén prirodzene pokračuje do sklonu terénu a obsahuje 4 spálne s vlastnými kúpeľňami, SPA zónu a kotolňu. Spálne sú veľmi priestranné, s rozlohou viac ako 20 m2, a kúpeľne väčšie ako 7 m2. V suteréne sa nachádzajú aj kotolňa, práčovňa, skladovacia miestnosť a kúpeľňa. Prízemie vily má čistú plochu 67,34 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne a kúpeľne pre hostí. Pod prízemím je kryté parkovisko pre dva autá, ktoré je vizuálne dokonale zapracované do dizajnu vily. Prízemie prirodzene zapadá do prostredia, sklonu terénu a stredomorských rastlín, ktoré ho obklopujú. Hlavnými črtami týchto víl sú komfort, modernizmus a jednoduchosť, ktoré sa úplne spájajú s prírodným prostredím vďaka veľkým skleneným plochám a starostlivo umiestneným otvorm. Brtonigla je vinárske gurmánske centrum severozápadnej Istrie a veľmi atraktívny región pre turistické prenájmy. Viac informácií +385 99 35 66 777